新房“挑完刺”再交付

本报讯（YMG全媒体记者 衣玉林 通讯员 尹文杰 张国锋 耿强） 10月15日-20日，盈科品园小区实现全园交付，比合同约定时间提前3个月。交房现场，业主每个人手拿一份多达百项的“验房清单”,现场由专人引导，先查看房屋是否整修到位，再办证登记。

“真没想到交房前，开发商会允许业主进行验房，并根据意见建议组织施工单位对房屋进行修缮。这不仅极大保障了我们业主的权益，也免除了我们的后顾之忧。”小区业主王涛点赞道，“大家都对开发区这个政策100个支持。”

盈科品园小区“先验房后收房”新房交付模式，是在烟台开发区规划建设局指导下开启的一次率先尝试，为全区破解“业主被动收房”“质量缺陷处置难”“交房即维权”等诸多行业弊病摸索出了一套成型方案。“以往由于制式合同影响，业主只能‘先收房再验房’，常易因质量问题发生维权纠纷。”烟台开发区规划建设局工程质量监督站站长胡维东介绍，现在，住建部门从维护业主切身利益出发，打破“买了房子看不见，缴费才能领钥匙”的不平等做法，将可能产生矛盾的交付验房环节前置，为有效避免出现投诉再来解决矛盾、推动全区住宅工程质量水平稳步提升探索出了一条新路。

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