凭实力“出圈”

犹记得，楼市火爆之时，排队抢号，验资预约，真金白银地赶着交钱……然而，前后不过300多天，仿佛就换了片场，买房送车、买房送车位、送家电，还送几十年物业费……房开商真是能送的都送了，但买主还是一副持币待购的模样。

话说到这，本文是要唱衰楼市？

恰恰相反。本报《玉林人居》地产周刊创刊至今，并且还能在市场活下来，不可能不清楚开发商与购房者的需求和痛点，也不可能不知道信息传播的流量密码。但是，为什么在市场红火的时候要保持“人间清醒”？而在一些企业人设崩塌立于危岩之时却没有墙倒众人推？

这是主流媒体的社会责任，市场跑得太快时适当踩一下刹车，停滞不前时推一把，做楼市健康的稳定器，而不是资本手里割韭菜的镰刀。

包括且不限于楼市，市场都喜欢画大饼，鼓吹买涨不买跌。但冷静想一想，日子好过还是难过，市场好还是坏，企业扛不扛得下去，都是要开发商头疼思考的事。

这么多年的发展，楼市产品且不说品质是不是都够高，起码给了消费者更多样化的选择，每个圈层都能找到适宜的居所（包括保障和租赁）。如果真是奔着“住”的目的去，房子实实在在地在那儿，只要不烂尾，以更低的成本购入，同时收获更多的赠送，这样的买卖，不香？

当然还有另一拨人，富贵险中求，你看到的可能是颓势，他看到的可能是“抄底”的机会。

“银十”就在眼前，在这个年度极为重要的促销节点上，是让“首付”选择户型，还是让“功能”做决定？亦或是“一步到位”从此无忧？

值得注意的是，当下楼市产品为王，价格一度成为各楼盘抢客的敲门砖。然而，当楼盘难以在价格上做出大幅的让步时，空间设计的用心、居住品质的保证、附加值的提高就会更有吸引力。购房者应结合自身居住需求与支付实力，谨慎选择合适的产品。

（伊万）

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