年末冲刺！匠心房企赢人心

步入12月，这也意味着2020年的余额已不足。为了年底抢收，玉林房企也是摩拳擦掌，推盘热情依旧不减。对于刚需群体而言，又是一波“抄底”的好时机。

市场：楼市搭乘“双12”全力冲年关

即使没有互联网的风起云涌，12月也正是各家房企加大推盘力度、冲刺年度业绩的时候，可谓是新春“价”到。开发商表示，年底冲关只能搞优惠促销，而许多楼盘为了竞争，借助“双12”开展各种优惠活动。

年底促销代表着新一轮的促销高潮，而“双12”活动直接刺激了一部分准备入市的购房者。一方面开发商的优惠确实很大，此时买房相对划算。另一方面房地产开发成本不断提升，利润空间不断缩小，尤其是借助“双12”活动，也是楼盘年底对客户的一种优惠回馈。

临近年底，楼盘都会推出相对较大幅度的优惠来吸引购房者，这已成了历年来市场的规律，不少购房者都等待着这个时机购房。“刚经历了‘11.11’抢购节，现在又迎来\‘双12’促销，看来楼市的热度并没有随着\‘金九银十’的退去而降温，反而在年底冲关促销有愈演愈烈之势。”市民曾宏说道。

采访中，许多销售经理表示，即使对于业绩压力不大的房企来说，也有自身库存量偏大等压力，因此未来的优惠动力仍然存在。而对于那些业绩未至理想的房企，借助“双12”活动进行年底促销，则是通过促销加速跑量的一个好机会。

区域：主流区域不同产品满足置业者需求

从不同区域来看，江南片区、玉东湖片区、玉东新区仍旧是供应主力。从产品类型来看，项目产品类型多为高层，但也涵盖了公寓、洋房、叠墅、大平层等多类型产品，满足不同购房群体的需求。

“开盘方面，11月底项目认筹量均低于推售量，单盘推量增加，加大了去化难度。”玉东新区一项目总监认为，年底房企业绩任务逼近，12月市场将继续放量，竞争压力加大，降价促销、抢收业绩促回款仍将持续，各项目营销渠道方面还需持续发力。

品质：匠心房企越来越赢得人心

2020年，对楼市来说是不寻常的一年。作为玉林楼市主角的品牌房企，在面临严峻挑战的这一年里，有丰收，也有挑战。楼市也遵循“酒香不怕巷子深”的规律，好的产品无论在何种背景下都会必然受欢迎。

在楼市“稳”字当先的时代，房企想要过得更好，只有产品是远远不够的，它们还需不断增强自身软实力，精心打造口碑与品牌。纵观2020年的地产领航企业，诸如万昌、南兴、银丰、绿地城、碧桂园、金科、吉营等这些房企，他们所建设的楼盘深受市民喜爱。

这些项目大都出自品牌房企之手，地理位置优越、产品项目宜居，并在玉林某个区域的发展过程中扮演着重要的角色，因此十分受追捧。而它们身上的这些特质，也满足了玉林购房者对于好房子的所有想象。

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