高端住宅是城市人文情怀的缩影

把城市文化融入建筑，书写出高端住宅的精神内核，成为目前不少品牌实力房企在打造楼盘时的举措。从追求品质到提升人居品位，给予人们更佳人居体验的高端住宅，不但是城市人文情怀的缩影，也在楼市的优胜劣汰之中胜出，获得了购房者的青睐。

人文情怀加码居住品质

过去市民买房关注的品质是建筑质量、开发商品牌以及配套设施等多方面的“硬性要求”。而如今，居住环境、景观设计、社区文化、物业服务、精神风貌等高品质的“软性需求”更加被重视起来。

南兴地产在打造楼盘时一直注重把人文的内涵融入小区的打造中，如盛世江南的“小桥流水人家”之秀美在园林中充分呈现，而乾隆苑的皇家园林文化让小区显得格外大气。此外，南兴地产十分重视社区文化的打造，社区春晚、社区运动会、业主生日会等系列活动均已举办多届，增进了业主的情感交流，丰富了业主的社区生活。

万昌地产致力于“把品质转化为品味，把品味转化为人居的品位”，让业主在楼盘中居住时获得尊贵感。其打造的东方巴黎湖岸把优秀的国学文化融入其中，业主在潜移默化中得到国学文化的滋养，而东方韵项目则把“孝和文化”体现在小区的景致之中，再加上苏式园林的风格，也成为一个典型的人文住宅。

生态居住环境的追求

高大的树木、碧绿的草坪、低矮的灌木、多姿的鲜花、让人感觉清凉的水景……成为近年来玉林高端楼盘的标配。人们对于生态环境的追求与开发商提高人居品位的追求让楼盘变得更加宜居。

品质楼盘的高端之道更在于融合，在于居住与环境的融合，在于人与自然的生态栖息。近年来，玉林的房企更加注重公共活动空间的塑造以及园林水景的营造。碧桂园、绿地、吉营、万昌、南兴等房企开发的小区，绿树成荫，实现了人与自然的和谐交融。

高品质的好房子不仅仅是一个建筑物承载居住功能，更是充分考虑居住理想、审美艺术、生活情境等传承人文精神的特质，以一种人文的情怀及客户为本的服务意识，将健康的生活理念，延伸至每一位在社区里生活的业主，和业主内心深处对理想居住的向往相呼应并付诸实践。

优质产品+圈层营销=畅销

房地产业内有一句话：楼市最大的买家是圈层，圈层对了，房就卖了。物以类聚，人以群分，优质项目有属于自己特定圈层的青睐者。那么，圈层营销也不是为了销售而圈层的，这是一种文化的力量，更是影响力向销售力转变的力量。

“去年我到万昌·东方巴黎湖岸看房时，对那里的园林水景比较满意，并且把这个项目推介给了几个亲朋好友，现在他们已经是我的邻居了。”市民钟惠琳说。

据了解，在高端住宅市场，存在着不少“老带新”的现象。购房者在高端楼盘买房之后，发现它的价值后要与人分享，因此主动成为这个项目的宣传员，身边的朋友都因对他个人的信任、他自己也具有一定的影响力，对他所阐述产品的认同，往往就形成聚集效应，形成了圈层购房行为。玉林碧桂园、万昌·东方韵、南兴·盛世名门、永利·锦绣里等项目，因为开发商在玉林深耕多年，拥有较广的知名度与美誉度，以及产品本身的吸引力，不少老客户推荐新客户成交，因而获得了不俗的销售业绩。

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