人居品质提升 城市辐射力增强

本报记者 陈东 摄。

天空之门开启，玉林城市腾飞。

玉林福绵机场于2020年8月28日通航，市民纷纷为此欢呼鼓舞自豪。机场的通航，在为玉林填补航空运输空白、打开天空之门的同时，也进一步提升了玉林这座城市的价值，带动玉林的经济发展，推动城市的更新。玉林楼市的发展，也将因机场的利好发生新的变化。

城市辐射力增强 推动玉林楼市发展

以前，很多玉林人前往北京、上海等城市的交通方式选择是坐火车、动车，如果想乘坐飞机去上海、杭州等地方，则需要到南宁或其他城市乘坐。随着玉林福绵机场的通航，这种现象将被改变，通过玉林福绵机场，玉林对于各县（市、区）以及周边城市的辐射力将进一步增强，对外交流更加顺畅。

各界人士普遍认为，中国民用航空机场的建设状况，与中国城市经济的冷热状况相关。民航能给地方带来客流，无论是旅游度假人群，还是商务人士。民航发展以后，当地的餐饮住宿、旅游业、房地产业也都将随之发展。

更多知名企业看到玉林这座城市的发展机遇，选择到玉林落户。玉林福绵机场通航、高铁新城建设、玉湛高速广西段通车、荔玉高速建设火力全开……一个个重大项目的推进，为玉林这座城市的发展带来源源不断的推动力。而这些，也将进一步推动玉林楼市的发展。不少业内人士认为，城市发展欣欣向荣，辐射力、向心力进一步增强，此外，机场运营产生的劳动力岗位以及外来企业的进驻将带来大量劳动人口，这些都将对住房需求有一定的拉升作用，玉林楼市新房市场以及二手房市场上扬的可能性加大。

置业需求增加 时间距离改变置业选择

玉林福绵机场的通航也引起了房地产业人士以及购房者的热议。碧桂园、绿地、金科、万昌、南兴、吉营、月泉、三合等房企的负责人纷纷认为，交通配套的改善对于人居起到巨大的影响作用。玉林福绵机场的通航，不仅有利于玉林城市形象的提升，也将更多的置业需求带到玉林。

“玉林福绵机场通航的那一天，通过媒体看到飞机起飞的视频的时候，真的是感动又自豪。我相信玉林的发展会越来越好。”毕业之后在上海工作多年的王建华说：“以前回一趟家比较麻烦，以后可以坐飞机直达玉林，常回家看看。我打算在玉林购买一套房子，未来有可能考虑回家乡工作。”

由于交通配套的改善以及交通工具的改变，玉林人清晰地感觉到，城市与城市之间的距离，区域与区域之间的距离，不再是空间的远近，而是时间的长短。因此，他们在置业时，更加愿意选择时间距离相对较短的地方的楼盘。

人居要求提升 品质楼盘受捧

那么，当玉林楼市迎来玉林福绵机场通航这个机遇的时候，房企应该如何做才能够在激烈的市场竞争中获胜？而今，购房者在买房时越来越注重人居的生活体验，品质好、布局佳、配套全、物业优的楼盘，将获得更加多购房者的青睐。

近年来，随着玉林城市建设的快速推进，越来越多外来品牌房企进驻玉林，而一些本土实力房企也在品牌建设的过程中积累了丰富的经验。在新楼盘陆续涌现，新产品相继面市的背景下，楼市的供应量逐渐提升。为了应对越来越激烈的市场竞争，品牌实力房企在注重打造产品差异化的同时，不断提升楼盘的品质，加码楼盘配套，并且为楼盘增添人文的内涵。玉林碧桂园·凤凰城、金科·集美天樾、万昌·东方巴黎湖岸、南兴·盛世名门、吉营·吉府、美兰国际城、金色维也纳等品质楼盘，因此在开盘、推新的时候，均能获得不俗的销售业绩。

一座机场的建立，不只是关系到民众的出行，而且会引来周边相关产业布局，住宅、商业写字楼等借势发展，就业、创业机会增加，人口聚集效应加强，最终会表现为区域的成熟与繁荣。在这个过程中，那些为购房者打造好房子的房企，将与这座城市共荣。

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