暖场活动增加 楼市能否“入夏”？

今年受新冠肺炎疫情影响，玉林楼市发展降速，随着各行各业在政府的指导下有序复工，楼市也开始回暖。近日，笔者走访玉林多个在售项目的营销中心，发现不少项目都推出形式各异的暖场或促销活动，楼市逐渐恢复了往日的热闹景象。如今迎来了6月，玉林全面进入夏天，玉林楼市能否从“回暖”成功过度到“入夏”，让我们拭目以待。

楼市回暖 成交数据稳中有升

近日，玉林市住房和城乡建设局网站公布了玉林市2020年1至4月玉林市房地产经济运行数据，并针对眼下的情况进行了分析。

数据显示，1至4月经济运行总体呈现企稳回升的发展态势。其中，全市完成房地产开发投资113.34亿元（该数据未包含保障性住房），同比增涨6.96%，比上年同期回落24.2个百分点。全市新建商品房审批发放了123宗预售证，批准预售面积244.46万平方米，同比增涨16.04%（其中新建商品住房批准预售面积179.58万平方米，同比减少5.8%）。全市新建商品房销售面积173.25万平方米，同比增涨5.79%。4月份商品房销售面积为57.07万平方米，同比增涨6.71%。全市商品房合同备案的销售均价为5339元/平方米，同比增涨4.8%（其中商品住房合同备案销售均价为5231元/平方米，同比增涨6.52%）。可见玉林楼市虽然受到了新冠肺炎疫情影响，但是，在“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调下仍然处于平稳健康发展的道路上。

活动不断 楼市营销氛围浓厚

营销活动是各开发商吸引置业者前往看房的重要因素。近日，玉林各大项目均举行了各种营销活动，增加项目的曝光度与品牌影响力。

5月28日，中交地产西南区域玉林公司中交雅郡项目公司携手中国电信玉林分公司，在中国电信智慧城市体验厅举行共建5G智慧社区签约仪式，中交雅郡作成为玉林首批签约建设的5G智慧社区。

5月29日，玉林市自然资源局、市不动产登记中心联合玉林市碧桂园房地产开发有限公司举行玉林市首个住宅小区“交房即得证”《不动产权证书》颁发仪式，玉林碧桂园·凤凰城成为玉林首个交房同步颁发《不动产权证书》的小区。

5月30日，南兴地产旗下全新项目 南兴·盛世名门售楼中心正式开放。同日，万昌·东方巴黎湖岸举办了首期交房仪式，数百户业主喜提新家。与此同时，彰泰·悦湖居在园博园举办了环湖健康跑活动，吸引了不少跑步爱好者参与。

5月31日，美兰·世外桃源在项目的民国风情金街举办了首届捕鱼达人活动。6月1日，玉林绿地城举办了六一公益活动，为乡村儿童赠送儿童节礼物……一系列的营销活动提升了项目的影响力，得到了不少购房者的关注。

楼市“入夏” 购房者看房忙

笔者近期走访发现，目前玉林一些热门区域及板块的楼盘，客户到访量增长明显，其中，除了早有购房计划但因疫情延迟置业的购房者，也不乏“打探”行情的观望者。

“平时每天大概5组，周末一般接待8组左右。”玉东湖片区某项目的置业顾问周斌表示，近期购房者看房热情明显提高，尤其“六一”期间，不少客户带着小朋友一起参与活动。

进入6月，随着疫情防控形势持续好转，房地产市场已经开始回暖，甚至出现了“入夏”的迹象。正在看房的市民罗浩告诉笔者：“看了这么多个项目，发现疫情对于楼市影响并不大，虽然开发商给出了部分优惠，但力度并不大，对于我个人而言，还是要再多看几个项目，挑选到自己满意的为止。”面对回暖的楼市，购房者仍需结合自身情况，多实地走访考察，选择适合自己的房源。

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