小区楼道堆杂物 不仅难看还“惹火” 不少业主持反对意见，《消防法》也明令禁止，但物业管理难度大，这种现象屡禁不止

江南某小区一住户堆放的各种杂物占了大半个楼道。

玉东某小区的楼梯角堆放着用剩的装修材料。

本报5月8日4版刊发了《放在走廊上的鞋柜 引发一场邻里纷争》的报道，在玉林市城区一小区，一个放在家门前、占用楼层公共通道数月的鞋柜引发了一系列邻里矛盾，物业曾多次要求整改，业主却置之不理，理由是“同单元楼甚至其他小区都有很多业主这么做”。最后，在物业沟通调解下，这场邻里纷争才平息。

那么，在玉林市城区各小区，业主占用楼层消防通道的现象是否普遍？在楼层消防通道放置各种杂物存在哪些安全隐患？

堆放杂物、养鸡等，小区楼道频频被占用

记者走访城区各小区看到，各楼层的消防通道频繁被占用，放置在楼道里的物品五花八门。

江南一小区已交房八九年，已入住800多户人家，入住率80%以上。记者随机走访了其中一幢单元楼，从顶层17楼到1楼，楼道里堆放有杂物的楼层就有6层，占用率超过1/3。在16楼，楼层通道只有1米多宽，但其中一业主却在家门前该层楼的消火栓下放了两辆滑板车、两辆儿童自行车和一个鞋架，楼梯转角处还堆放着几大袋旧衣物；在15楼，楼道里同样堆放着被子、衣服、木板、纸箱等杂物；此外，12楼、10楼、9楼、7楼的楼层公共通道或者楼梯转角处都堆放着破损的玻璃、拖把、家里拆出来的不锈钢护栏、沙子、儿童手推车、山地车等杂物，1楼的楼梯转角处甚至还放着一把断了手柄的旧菜刀。

玉东新区一小区，虽然仅交付使用一两年，入住才100多户，但记者随机走访其中一幢单元楼却发现，入住的业主基本都占用了自己家门前的公共通道，用来放置鞋柜、小孩的车辆等物品，不少楼层的楼梯转角处还堆放着木板、泡沫等用剩的装修材料，25楼、27楼的业主甚至在公共通道放箱子，在里面养鸡。

对楼道堆杂物行为，不少业主持反对意见

小区住户为何频频在楼层走廊、楼梯转角等公共通道堆放杂物？记者采访了这部分业主，有人说，很多业主都这样做，自己只是“跟风”；不少人则坦言，放置在楼道的物品都是不舍得扔掉的旧物品，放家里占地方；还有人认为，自己只是放了点东西在楼道里，不影响他人正常通行。

对此，其他业主怎么看？“和我家门挨着门的那户邻居很喜欢放置物品在门前通道上，一开始是一排排鞋子，说是外出穿的鞋子脏，不想穿进家里。可把鞋子放在门口很影响居住环境，我提醒过几次，对方终于把鞋子收了回去，但又把小孩的推车、玩具车放出来，而且还放在电梯门旁，每次一出电梯就看到各种杂物，很不雅观。”家住玉东一小区的吴先生很是烦恼，因为“不跟对方说会影响居住环境，说了又会影响邻里关系”。

受访的其他业主大多都不约而同地谴责了在楼层消防通道放置杂物这种只图个人方便、不顾公共安全的行为。他们认为，发生火灾等意外时，楼层走廊、楼梯间等公共通道都是“生命通道”，在这些地方堆放杂物，发生意外时影响逃生，在日常则影响环境卫生，久而久之，堆放杂物处会成为卫生清理“死角”，脏乱不堪。

物业管理难度大，《消防法》明令禁止

8日下午，玉东一小区的物业工作人员在业主群、小区里发出清理楼道堆积杂物的通知，请各主业2天内自行处理楼道堆积杂物，否则物业将视为无主物品统一清理。

记者采访了解到，长期以来，对于占用楼道、堆放杂物等行为，城区多个小区物业曾屡次发出通知，并定期清理。“很多业主在楼道里堆放纸箱，现在天气炎热干燥，如果有人乱扔烟头，很容易引起火灾。消防部门就此多次下发通知，我们也向业主宣传了相关消防安全知识，但楼道里堆放杂物的现象依然普遍存在。”江南一小区的物业负责人说，该小区的保安、保洁人员每天都会巡逻、清洁，看到楼道里有杂物堆积会提醒业主及时清理。同时，物业也会定期组织清理楼道杂物，每次都能清理出一大堆物品。“有旧花盆、纸箱、柜子等各种杂物，业主会前来认领。”

受访的不少物业人员表示，物业虽然会定期清理楼道杂物，但往往过不了多久，楼道堆积杂物现象又会“死灰复燃”。“因为物业没有执法权，不能强制业主清理楼道杂物，所以管理起来难度很大，只能常常提醒业主自觉。”

市消防部门提醒，小区里楼道堆放的废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。此外，小区楼道属于公共消防通道，堆放杂物后，当发生火灾等自然灾害时，会严重影响他人逃生。根据《消防法》相关规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等，违反规定者将会受到相应的处罚。

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