解读“新西街” 棚户区将变身岭南特色城市新中心

玉林西街商业街入口效果图。

超高层云墅效果图。

王大昭解读设计方案。

沿街人视景观效果图。

岭南风情文化街效果图。

未来的玉林西街定位如何？亮点在哪？近日，记者专访玉林·西街项目总规划的主要设计师——玉林市城乡规划设计院土建一所副所长王大昭，请他解读玉林·西街项目总平面规划方案的设计思想和核心理念。

旧棚户区路窄乱搭建严重

改造后配套齐全交通顺畅

据了解，自玉林市启动玉林解放中路棚户区改造工作以来，设计方案也根据政府及住建部门的要求不断修改完善，日前，玉林·西街（解放中路棚户区改造项目）总平面规划修改方案已获批准。

王大昭表示，由于历史原因，启动改造前，玉林城区解放中路附近区域发展现状跟不上时代步伐，具体表现为：建筑杂乱无序，乱搭乱建现象比较严重；市政基础设施缺乏，排水设施不完善，污水到处流，电线电缆等满天飞，消防车道狭窄，消防车进不去等；防灾救灾能力不足，安全隐患比较多。规划方案将很好地解决这些问题。

“我们设计融入本地文化特色，特别是西街口一带的祠堂、社头等，该保留的一定要保留，让附近的居民感觉到虽然拆迁了，但文化底蕴还在。”王大昭介绍，玉林·西街项目致力于打造具有岭南特色文化多业态融合商业街区，配套建设有商场，高层写字楼，高层、超高层住宅，酒店、小学、幼儿园等，满足各个阶层的不同需求，使其成为棚户区改造的经典，力求做到配套齐全、建筑新颖、解决交通拥堵的难题。

传统文化与现代设计融合

打造岭南特色城市新中心

“为了使设计方案符合时代发展特点，设计人员曾到武汉、重庆等地学习借鉴外地棚户区改造项目的设计经验。”王大昭介绍，在设计过程中，注意将岭南特色传统文化与现代设计思想融合。规划核心可以表述为“一个中心、两条干道、三层交通、四代建筑”，力争将其打造成城市新中心。

据了解，“一个中心”就是以岭南文化广场为整个项目中心，围绕中心布局8幢高层建筑，包括一家酒店和7幢超高层建筑。

“两条干道”，打造两条主要交通干道，一条是解放中路，一条是规划建设中垌口路（暂名）；建设“三层交通”，力争达到人、车分流的效果，主要包括：建设地下快速通道，主要供进入街区的小汽车通行，小汽车进入街区地下，不会有拥堵情况发生，真正解决街区未来交通拥堵难题；建设地面通道，主要为物流通道和人行通道；建设空中通道，主要供行人通行。

沿着解放路从西到东，解放中路棚户区改造项目有1300多米，为了使沿线有丰富建筑风格，市民不产生审美疲劳，根据玉林城市历史文化发展历程，沿线设置了四种不同年代的建筑风格，即“四代建筑”。在西街口设置古典岭南特色风格的民居，主要为两层建筑；设置近代骑楼建筑风格的建筑，也有偏向中式和欧式风格的；在岭南文化广场为中心设置现代风格的综合体；此外，还设置有代表未来发展方向风格的建筑。

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