“玉林西街” 未来大变样 总平面规划修改方案已获政府部门批准

近日，记者从玉林市城乡规划设计院获悉，作为玉林市老城区改造的重要部分，玉林·西街（玉林市解放中路城市棚户区改造项目）总平面规划修改方案已获得政府部门批准，“玉林西街”未来将大变样，成为玉林城区重要的一极。这条历史文化街区将打造成中国经典岭南文化特色现代商业街区，并力争打造成玉林乃至全国棚户区、旧城区改造的典范。

立足“尊重现状”，满足百姓需求

位于玉林城区解放中路两侧的玉林·西街，东起西街口，西至新民路，北接人民中路，南至解放中路以南50米，总规划用地面积约11.5万平方米。据了解，玉林西街总平面规划编制单位玉林市城乡规划设计院提出：规划基于城市历史和文化，立足于“尊重现状”，致力于处理好城市历史文化、自然环境、住宅环境与人的关系，把城市文化延续、回迁居民环境、居住类型等方面的需求作为规划设计的重点。

在设计理念上，保护和延续改造区的历史文化沉淀，挖掘文化沉淀的独特内涵和价值，从这些历史文化的载体中滋养出新的有地方特色的建筑风貌。努力研究城市普通百姓的生活居住需求，抓住改造过程需要解决的主要矛盾，力求通过合理的规划布局，灵活解决改造中的主要矛盾，实现住宅的居住性、经济型、舒适性、安全性和耐久性，改善住区配套设施。

规划设计力争打造多个亮点

据玉林市城乡规划设计院土建一所副所长王大昭介绍，玉林·西街规划方案将住宅、停车、社区的生活服务设施适当的集中，在满足人们社会交往、现代生活需求的同时，有效控制建筑密度，让绿化环境成为居住空间的主题。

规划将打造“一个中心、两条干道、三层交通、四代建筑、五个组团”格局，根据项目地块特点及城市规划的需要，建设成布局合理、设施完善、交通方便、服务体系健全和人文气息浓厚的集商贸活动、生活居住为一体的小区。

“一个中心”：以岭南文化广场为中心，设置一个面积约8000㎡的中心广场，广场周边设置商业楼，满足附近居民的购物及生活休憩要求。

“两条干道”：依据城市道路的分割和功能要求，以解放路和规划中的垌口路（暂名）为依托，沿路打造商业街区。

“三层交通”：打造地下、地面、空中三个层面的立体便捷的交通网络，让人和车各行其道，不产生拥堵。

“四代建筑”：沿着解放路，沿路打造具有浓郁岭南特色的古代、近代、现代、具有未来特征的建筑群。据了解，按规划，项目打造8栋超高层建筑，其中2栋达143米和5栋达120米超高层住宅，1栋超高层酒店，同时，将配套幼儿园、酒店、商业综合体、文化广场等设施，满足周边居民的日常生活需求。

（记者 温驷昌）

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