143米超高云墅、风情街、文化广场…… 玉林西街口迎来改造升级

玉林西街商业街入口效果图。

本报讯（记者 冯瑜）玉林西街口一带分布着许多极具特色的古建筑和文化遗址，如粤东会馆、大北小学、西街口、大西路90号文氏“大夫第”、普庵堂、玉皇堂、云龙桥等，是玉林城区最热闹的商业街区之一。但是，违章建筑泛滥，市政设施配套不足；垃圾废弃物多，生活环境差；街道狭窄，房屋破旧；电力电讯路线杂乱，防灾救护能力弱，安全隐患多等问题，也制约着老街区的发展。

近日，记者从玉林市城乡规划设计院获悉，玉林西街口一带将改造升级，打造成集风情街、综合商业体、文化广场、超高层云墅、学校等一体的新型社区。

玉林市城乡规划设计院土建一所副所长王大昭向记者介绍，玉林市解放中路两侧的玉林·西街（玉林市解放中路城市棚户区改造项目）位于玉林市中心城区西南部，东北起西街口，西至新民路，北接人民中路，南至规划解放中路以南50米，总规划用地面积约11.5万平方米。目前，一期保障性住房安置区的廉租房、公租房已经建成，一期收尾工程和二期工程正在有序推进中。

为了改变规划区“脏、乱、差”的面貌，保护玉林优秀的文化遗产，在升级改造过程中，玉林市城乡规划设计院立足于“尊重现状”，致力于处理好自然环境、住宅环境与人的关系，把回迁居民居住环境等方面的需求作为规划设计的重点。

在设计理念上，以保护和延续改造区的历史文化沉淀为基础，合理布局，因地制宜，配套建设；引入市场参与的可行模式；解决改造中的矛盾，创造新型社区。

以“一心、四区、多节点”为规划格局，依托商业区位及市政道路基础设施和历史文化设施，建设成布局合理、设施完善、交通方便、服务体系健全和人文气息浓厚的集商贸活动、生活居住为一体的小区。

玉林市解放中路两侧的玉林·西街规划方案中提到：“一心”指的是设置一个中心广场，周边设置商业楼，满足居民的购物和生活需求；“四区”指的是“近代骑楼区”“风情文化区”“岭南特色区”“古色古香区”四个功能区；“多节点”指的是利用组团间的绿地空间，打造休闲娱乐节点，实现街区内处处是风景的效果。

王大昭介绍：“规划致力打造独具岭南特色的岭南风情文化街，在建筑风格上保留了‘风雨桥’‘镬耳’的元素。打造7栋超高层云墅，其中两栋达143米，另外5栋达120米，建成后将成为玉林地标建筑。规划区配套了幼儿园、酒店、商业综合体、文化广场等，满足周边居民的日常生活需求。在道路交通上，规划了双层地下停车场，停车场全线打通，实现人车分流。另外，还新增消防登高场地，加强规划区的防灾能力。配备了通讯基站，增强人流密集区的通讯信号。我们将把旧城改造项目建成玉林乃至全国棚户区改造的典范项目。”

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