前8月住房均价5195元/平方米 同比增长4.87%，比上年同期回落4.35个百分点

记者从市住房和城乡建设局了解到，今年以来，玉林市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准确定位，以“稳地价、稳房价、稳预期”为主基调，加强房地产市场监管，总体保持了玉林市房地产市场平稳运行。

1－8月房地产市场平稳健康发展

2019年1月－8月，全市房地产市场持续平稳健康发展，完成房地产开发投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均呈现稳步上升的发展态势。

开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。1月-8月，全市完成房地产开发投资213.05亿元（该数据未包含保障性住房），同比增长23.37%，增速比1月－7月上升4.37个百分点，比上年同期回落15.26个百分点。其中，8月完成投资16.55亿元。

开发建设态势良好。1月－8月，全市商品房施工面积2024.68万平方米，同比增长11.33%，增速比1月－7月上升0.75个百分点，比上年同期回落4.55个百分点（其中，商品房新开工面积459.8万平方米，同比增长13.12%，增速比1月－7月上升1.34个百分点，比上年同期上升19.42个百分点）。全市商品房竣工面积108.77万平方米，同比下降10.39%，增速比1月－7月上升1.17个百分点，比上年同期回落124.46个百分点。

商品房销售价格稳中趋升

商品房供销两旺。1月－8月，全市新建商品房审批发放了36宗预售证，批准预售面积408.75万平方米，同比上升4.15%，增速比1月－7月上升4.65个百分点，比上年同期回落5.32个百分点（其中，新建商品住房批准预售面积365.47万平方米，同比上升2.19%，增速比1月－7月上升2.9个百分点，比上年同期回落18.42个百分点）。全市新建商品房销售面积372.04万平方米，同比增长5.67%，增速比1月－7月回落3.04个百分点，比上年同期回落56.79个百分点。其中8月商品销售面积40.15万平方米。1月-8月全市商品房销售网签合同23113宗，备案合同22558宗。其中8月网签合同2628宗，备案合同2875宗。

商品房销售价格稳中趋升。受土地拍卖价格大幅升高及一批精装楼盘高价入市影响，全市商品房销售价位稳中有升。1月－8月，全市商品房合同备案的平均销售价格5195元/平方米，同比增长4.87%，增速比1月-7月回落0.7个百分点，比上年同期回落4.35个百分点（其中，商品住房5030元/平方米，同比增长6.22%，增速比1月-7月回落0.72个百分点，比上年同期回落3.24个百分点）。

（记者 梁桂香）

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