入市产品增加 楼市竞争更激烈

有人曾说过，“金九银十”一词，淋漓尽致地体现出地产人对这两个月楼市销售所寄予的浓浓期望。今年的“金九”即将到来，而房地产市场的营销大战也已拉开了帷幕。8月中旬以来，玉城就有不少楼盘开始了营销“大战”，营销活动、开盘推新等扎堆上演。其中，开盘推新，是开发商应对“金九”楼市竞争的法宝之一。

抢占先机，多个项目加推新品

8月中下旬，为避免“金九”的激烈竞争，不少项目提前推新品入市，抢占市场先机。据了解，玉城近段时间进行新品加推的项目有玉林奥园康城、玉林绿地城、玉林恒大御景、南兴·盛世国际、玉林碧桂园·凤凰城等项目，由于房企在前期蓄客上做到精准定位，蓄客量充足，这些加推新品的项目销售均良好，“金九”预热战打响。

对于部分楼盘在“金九”之前推新入市，抢占先机这件事，业内人士陈晓认为，纵观近些年的玉林房地产市场表现出一种“淡季不淡”的趋势，一些项目经过前期的推广，在“金九”之前蓄客量就已达到既定目标，加之，为避免多个项目集中入市分流本项目的“流量”，部分楼盘提前入市也是情理之中的事情。

竞争激烈，“金九”入市房源丰富

除了部分已在8月中下旬入市的新产品之外，也有不少楼盘计划于9月推新入市，同时部分全新项目也在积极营销蓄客之中。此外，目前玉林房地产市场上的在售楼盘众多，且各个区域都有品质项目在售，可以说，“金九”市场上可供购房者选择的房源或将十分充足。

上周末，玉林绿地城观园组团建面约95至188平方米的景观新品正式面市，引发购房者的置业热潮；玉林奥园康城也于上周末举行了10座车位的开盘活动，同时项目1号府邸别墅及小区临街商铺也同期开售。此外，玉林恒大悦龙台、永利·锦绣里、银丰·中央首府、美兰国际城等项目也有新品正处于预约阶段，且有不少新品房源有计划于“金九”入市；而城央时代、万昌·东方韵、云天学府、玉商中心、中鼎·福城学府、碧桂园·十里江湾、巨威·金泰雅苑等全新项目也在蓄势待发，入市可期。

产品类型多样，“金九”大有看头

丰富多样的产品，也是今年“金九”玉林房地产市场的一大亮点。除去普通高层住宅之外，别墅、大平层产品、商铺、车位等类型的产品在“金九”的房地产市场上，购房者也能找得到踪影。其中，高层普通住宅产品中，既有适合刚需购房者的两房、三房户型，也有适合改需置业者的大三房、四房，甚至是五房的大户型，可以满足大部分购房者的置业所需。

据悉，目前玉林城区大部分在售的项目，比如华商国际·美国城、南兴·盛世国际、银丰·中央首府、万昌·东方巴黎湖岸、碧桂园御东府、玉林奥园广场、绿城·春江花月等均有普通高层住宅产品出售。而有小区商铺出售的项目就包括有玉林奥园康城、玉林绿地城、华商国际·欧洲城等，同时也有部分项目有别墅、车位等物业在售，比如玉林碧桂园·凤凰城、玉林奥园康城、玉林彰泰城等。

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