玉州 法院进社区解纠纷

本报讯（记者 罗军 通讯员 吕仟伦）玉林某小区的几位业主欠交物业服务费时间较长，被起诉到玉州区人民法院。8月16日，玉州区人民法院在玉州区南江街道江滨社区开庭审理了7起物业管理纠纷案件，这是该院首次针对物业管理纠纷走进社区开庭审理。

原告玉林某物业管理有限公司诉称其一直按照《物业服务合同》负责某小区物业管理服务，一些居民按时缴纳物业费，但部分居民以该小区环境脏乱差、水电费乱收、电瓶车屡被偷等物业服务不到位问题而拒缴物业费。其中，被告业主李某已拖欠各项费用，包括物业服务费、电梯维护费、水电费、公共维修资金等共计4695.44元。物业服务公司就物业服务费问题多次向欠费业主催付，均被拒绝。物业服务公司遂将7位业主起诉到法院，通过法律途径解决。

法官严格按照庭审流程推进案件审理。原告认为，原、被告之间存在合法的物业服务合同关系，原告已履行协议约定的义务，被告也应当履行支付相关费用的合同义务。被告辩称，物业服务公司根本没有履行服务义务。虽双方争论激烈，但法官认为仍有调解的可能，于是在庭上询问当事人意见，双方均表示愿意庭外调解。

玉州区人民法院副院长文惠新表示，通过此次审理，进一步向小区居民释法，让小区业主和物业相互理解、互利共赢，及时化解纠纷，为建设平安玉州作出贡献。

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