品质提升 玉林楼市挺好

楼市剧情：

由姚晨领衔主演的电视剧《都挺好》已播放结束，该剧引起了大家的热议。“都挺好”是人们对于生活的朴素愿望。反观玉林楼市，十余年来一直在稳健发展。2019年，玉林楼市在国内知名房企与本土实力房企的不断角逐中继续稳健前行。“都挺好”或者仍将是玉林楼市的现状。

楼市 继续稳健前行

十余年来，玉林楼市一直坚持以自身的轨迹稳健前行，房价未出现大起大落的现象。目前，玉林大部分品质楼盘的均价在6000元/平方米左右，一些高端住宅或带装修项目的均价已超过了7000元/平方米。

近年来，土地拍卖成交价格持续上升，其中一些优质地块更是受到多个开发商的争抢。土地价格的走高，以及带装修房源的入市，都在一定程度上促进了房价的提升。此外，随着市场竞争的越趋激烈化，房企不断加大对建筑质量、园林成本、售后服务等方面的投入，这也增加了楼盘的开发成本。

规划专家朱其南认为，玉林的楼市发展仍然处在良性发展的阶段，房价和品质是成正比的，都在慢慢地上升。玉林购房的需求应该还处于刚需的阶段，还没到饱和的阶段。

房企 打造优居产品

随着玉林城市建设进程的加快，不少国内知名房企看中了玉林楼市的发展潜力，进驻玉林开发产品。奥园、碧桂园、恒大、绿地、阳光城、绿城等品牌房企进驻玉林之后，带来了大城市先进的开发理念与人居理念，推进了玉林人居品质的提升。与此同时，在激烈的市场竞争下，南兴地产、中鼎集团、永利地产、月泉地产等房企不但为产品的质量、规划、配套加码，还积极主动转型，以适应市场的需求。

如南兴地产，在开发盛世江南、乾隆苑、盛世国际等富有口碑的产品的同时，主动转型升级，开发建设南兴广场（玉林市文化旅游美食城），让南兴千亩大城的人居体验更舒适。中鼎集团开发的绿城中心践行“第四代人居中鼎造”的信念，采用垂直绿化建筑设计理念，让楼栋外立面“长满”绿植，为居者打造不一样的居住环境。

据了解，从来源于玉林市住房和城乡建设局商品房买卖合同备案系统的数据可以发现，在2018年玉林房地产备案金额排行中，玉林碧桂园、银丰·中央首府、玉林绿地城、南兴·盛世国际、玉林奥园广场占据了前五的位置。由此可见，国内知名房企以及在玉林深耕多年的实力房企开发的楼盘，获得了更多的市场份额。

购房者 人居生活更舒适

对于很多人来说，家是心灵的港湾，而家不仅仅是一套房子，更是一种生活方式。近些年来，房企更加关注楼盘的人居品质以及人居体验，不但为业主打造更多的公共活动空间，更是为小区增添文化元素，让居住更有品位。

如万昌·东方巴黎湖岸小区将国学文化融入到小区的园林景观中，将修建艺术与临湖人居的理念融合，打造出一个令人向往的国学文化大观园；银丰集团在银丰·中央首府西面出资修建城市景观绿轴 银丰中央公园，该公园内设置有有氧步道、篮球场、足球场等。还有不少项目在小区内规划了面积更广的公共活动空间，配套儿童游乐场、会所等，优化业主的居住体验。

购房者梁红说：“我以前在市中心买有一套小户型，现在打算买一套四房两厅两卫的房子，面积大点，居住起来舒适一些。”她在参观了多个楼盘之后发现，现在很多小区不但有高大的树木，还有业主休息用的桌子、凳子，以及小孩子玩耍的地方和一些健身用的器材。特别是一些小区配套了高科技智能产品，让人居更有安全感。

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