中鼎7.06亿拿下兴宁东110亩低密商住地

96号中鼎举牌拿下兴宁东那况路以北地块。摄影/吴雄潮

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1月17日，兴宁东那况路以北的GC2018-113地块出让，引来14家房企到场围猎。最终，玉林市浩景房地产开发有限公司（中鼎子公司）以总价70557.4464万元拿下该地块，成交单价640万元/亩，楼面价5333元/平方米。由于未达到最高地价，不需移交产权配建面积。地块上所建商品住房限毛坯销售均价7367元/平方米。

近年来，兴宁东区位价值逐步提升，吸引越来越多品牌房企抢滩。本次现身土地现场的14家房企中，近半数都是新面孔。板块内聚集了多个低密项目，如嘉和城、国悦·九曲湾、碧桂园·雍璟台等。而本次中鼎拿下的同样是低密地块。该地块占地110.246亩，最高容积率仅1.8，建筑限高≤18米，未来可能以多层洋房或别墅等中高端产品为主。目前，地块周边生活氛围还未成熟，四周路网基本是断头路或规划路，生活配套主要是南面的金桥国际农产品批发市场及周边餐饮小店等，暂无大型商业配套。此外，地块内配套1所9班幼儿园。

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