宜居南宁，一座回来就不想走的城市

五象新区高楼林立，初显国际化都市雏形。

记者_韦任兰摄影_吴雄潮

高楼耸立、繁华涌现、地铁高铁飞速运转、交通路网立体连贯、城建开发如火如荼……随着新都市商圈、新城市格局和新交通模式的形成，南宁在飞速发展中朝区域性国际化都市迈进。而这些，令越来越多拼搏在外的游子，把置业眼光转向南宁，坚定了在这座城市定居的信心。

宜居南宁幸福加码

“南宁变得越来越美了。”刚回到南宁的苏女士感叹，离开广西5年，如今都被家乡的巨变所震撼。

在她印象中，南宁是绿城。而如今却不只是绿城。在机场回家的高速路上，一路的绿化带立体而富有设计感。在民族大道，热带雨林“群落式”落户，形成10多公里长的生态大道。在巷子街头，一条条“果街”“花街”尽显南国园林风貌。“国家森林城市”“全国绿化模范城市”“国家首批海绵城市建设试点城市”“国家节水型城市”“国家生态园林城市”等荣誉都是南宁的名片。

苏女士记忆中以前逛街只能朝阳商圈，如今万象城、会展·航洋城、青秀万达广场、江南万达广场等都是好逛好购物的地方。而万达茂、方特东盟神话等是好玩的地方。五象湖公园、那考河湿地公园、国际园博园相继开放，休闲娱乐地方更多更美。

而在这些景象之外，是南宁城市版图不断扩大，一个个新的城市商圈正在崛起。城市空间“东拓南进西优”，五象新区核心区基本成型，国际城市范显现；凤岭南北、沙井、经开区、三塘等板块建设焕然一新，宜家家居、首创奥特莱斯、红星美凯龙等。将来，更多新组团、新商圈崛起。

如今的南宁，是广西首府，是广西北部湾核心城市，正向着特大城市发展。它是北部湾的腹地，也是连接东盟的枢纽，正成为全国乃至东南亚国家瞩目的宜居城市。

多维交通连通八方

南宁城市版图不断扩大，而随着地铁建设全面拉开，立体交通四通八达，时间距离反而越来越小。

在外地工作的梁先生前几天刚下高铁，不用出站就搭乘地铁回到家，体验了一把南宁地铁的便捷。“因为地铁快捷，即便路程遥远也很轻松。”梁先生说，虽然南宁范围变广了，而花在路上的时间却变少了。

目前，南宁已有地铁1、2号线开通。地铁3号线正处于联调联试关键节点，预计今年6月28日前开通。2号线东延线、4号线、5号线等正加速推进建设，未来连通五象新区、江南、兴宁等区域。地铁线路不断延伸，让南宁从“换乘时代”逐步迈进“线网时代”。

高铁、吴圩国际机场新航站楼等投入使用，不断缩小南宁与其他城市间的时间距离。1月15日，南宁至玉林城际铁路建设项目启动，未来南宁到玉林仅需40分钟。而该项目是南宁经玉林至深圳高铁的重要组成部分，高铁向东延伸至粤港澳大湾区，将形成在广昆通道、沿海通道之间的又一横向快速客运新通道。目前，广西高铁与全国18个省（直辖市、特别行政区）实现直连直通，区内12个设区市动车直达。

不仅如此，南宁还加快推进城建项目，不断拓展加密城市路网。1月18日，凤岭客运站开业试运营，成为南宁市第一个与高铁、地铁、公交、出租实现零距离换乘的现代化综合客运枢纽。青山大桥、东西向快速路、沙井-南站立交、中华-园湖立交等城市交通要道的建成通车，市民出行更加便利。

房价远低一线城市

城市价值不断提升，大批开发商蜂拥而至。万科、恒大、碧桂园、绿地、龙光、大唐、荣和、云星等一线房企以及本土品牌房企在南宁开疆拓土，带来全新开发理念、产品形态和居住体验。

当然，吸引游子买房的不仅仅是南宁城市的魅力和房企的品牌，更直接的吸引力是房价。

“南宁一套100平方米房子的总价，勉强够深圳的首付。南宁发展越来越快，很多楼盘品质都不错，所以决定回来买房。”李女士说。对她而言，每个月8000多元的工资，相对于高不可攀的房价，买房太难实现。于是在深圳打拼5年的她，决心回邕买房。

二线城市南宁，房价不如一线城市那么夸张。克而瑞广西片区数据显示，2018年南宁商品住宅签约均价为10971元/平方米（含装修）。其中，各大区域还有不少“9字头”甚至“8”字头房源。居周刊统计，“万元”以下房源楼盘目前还有32个可选。

相较于北京、上海、广州等一线城市的房价，南宁实属价格洼地。中国指数研究院数据显示，2018年上海商品住宅成交均价53220元/平方米，北京为42891元/平方米。对不少漂泊异乡的人而言，赚一线城市的钱回家买房，已成为现实最佳的选择。

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