致敬探路者 “高质”和“创新”成楼市热词

近年来，在社会不断向前发展的浪潮中，玉林房地产业也在稳健前行。作为城市运营商，现代社区的开发者，一些房企不断开拓创新，转型升级，开发更舒适而有品味的人居产品。而今已是2018年的年末，回望今年的楼市，“高质”和“创新”成为楼市热词。

从高速到高质 人居理念更加成熟

改革开放至今40年的经济大发展中，人们对生活美好的标准在提升，从有房子到有好房子，从好房子到高品质居住，对于房地产来说，这种进化逐步成为一种方向。为了适应这种发展方向，房企逐渐向好房子和高质量发展目标进军。

在房地产的起步阶段，市场竞争激烈程度相对较低，为了更快地回笼资金，房企的开发节奏较快。而今，市场竞争越来越激烈，人们对于居住的要求不断提升，房企对于产品的开发实现从“高速”到“高质”的转变，用材用料更加规范，小区布局更加合理，社区配套更加完善，物业服务更加周到。一些房企还积极举行业主生日会、联谊会等活动，提升业主对开发商、物业公司的满意度。

房地产行业正处于从扩张式发展到精细化发展的时期，对于人们来说，居住不仅要具有住的功能，还要得到一种享受。他们更加讲究景观园林以及舒适感，房企不仅在产品规划上以人为本，更在针对不同客群的需求不断优化细节，并运用科学的方法解决城市的各种烦扰，这促使现代小区于品质、生态、配套都有了巨大提升。以万昌地产开发的万昌·东方巴黎湖岸例，通过融入国学文化元素，将人居、文化、景观、配套相结合，呈现出了一种有人文内涵的人居模式。

从“楼”到“城” 人居体验更加舒适

在过去，开发商较为强调对于建筑乃至整个小区的规划与雕琢。而随着国内众多品牌房企进驻玉林以及一些本土实力房企走上品牌化建设的道路，人居不再是一个单独的小区，而是一座能够为业主提供居住、健康、教育、消费等功能的“城”。

南兴地产不但开发盛世江南、盛世国际、盛世广场等楼盘，还开发南兴广场（玉林市文化旅游美食城），引入皇家国际幼儿园盛世分园、盛世国际北京新红缨幼儿园等教育资源，为城南实验小学捐资，为业主开发一座舒适的“千亩大城”。阳光城·丽景公馆为小区配套四点半学堂，为业主的小孩提供一个学习、休闲的场所。玉林绿地城的唤潮国际会所已经开放，项目将打造成一座集聚国际MALL、双花园居所、国际教育、国际主题酒店、国家一级服务物管的宜居未来城市……

房企的这些举措，都旨在为楼盘做加法，让人居体验实现从“楼”到“城”的过度，让业主的生活更加舒适。

观察： 楼市探路者让人居更美

在“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，调控政策依然持续，行业竞争程度更为激烈，人们对于居住的要求不断提升，这些都在倒逼房地产开发企业加大转型创新力度，提升产品的质量，努力在市场竞争中保持优势地位。恒大、碧桂园、绿地、万昌、南兴、银丰等品牌企业顺应形势主动换挡，加码多元化，转型成为城市配套运营服务商，在规模与效益上寻求新的平衡。可以预测，这些有实力的企业将持续增强转型动力，不断开辟新的业绩增长点。

在房地产行业，一直有这么一些开发商，以匠心筑造产品，以创新打造更舒适的生活方式。他们，是楼市中走在前方的探路者。楼市探路者，是值得尊敬的，因为他们对人居的不断摸索创新，才有了人居生活的不断进步。尤其是一些品牌房企，通过自身的行动，推动区域发展、升级城市格局，为城市建设添砖加瓦。楼市探路者让人居更美好！

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