年末楼市，这些产品更受欢迎

自进入12月以来，随着开发商增大供应以及在营销活动的配合下，楼市持续火热，进而呈现出供需两旺的市场状态。多个热门楼盘供不应求、去化喜人，成交状态良好，甚至不少项目提前完成了年度任务。眼下，多家楼盘推新，市场上产品类型繁多，其中不少产品得到了购房者的欢迎。伴随着开发商的营销大戏，消费者买房可得更多实惠，如果遇到合适的房源可适时出手。

年底开发商积极推新

还有10天左右2018年就要结束了，开发商们积极推新，打算在年底前最后冲一冲，推出新房源的同时，还有相应的优惠活动，甚至推出了不少特价房源。

银丰·中央首府推出三期湖景新品“隆中对”，建面约105至146平方米三至五房销售中。玉林奥园康城推出年终轻松置享五重礼，推出包括特价房源、物业管理费、砸金蛋、购房折扣等优惠。玉林彰泰城截止至本月底，推出一口价3999元/平方米特价房源，首付3万元起得3房，首付4万元起住5房。玉林恒大御景每天推出3套一口价特惠房源。三合·金色维也纳推出10套特惠房源，三期建面103至130平方米3至4房销售中。绿城·春江花月建面96至168平方米3至5房纯板式产品也有计划在年底前后入市……

产品丰富，价格优惠，年底不失为一个置业的好机会。

学区+品牌更受购房者青睐

购房时机来了，怎么买也是一门学问。记者在走访市场后发现，学区与品牌是大多数购房者置业时重点考虑的因素。有无学区，是当下购房者最为关注话题，也是房子增值快慢的决定性因素。纵观近两三年的市场表现，有学区作支撑的项目，无论是自住还是投资，都属于购房的上上策。

据了解，万昌地产捐建玉州区旺瑶小学·玉州区东环小学万昌校区；银丰集团捐建东环小学镇忠逸夫分校；九九集团捐建古定中心小学天湖校区；玉林绿地城将在社区内建设东成小学绿地城校区；绿城·春江花月也将在小区内建设小学。

减少购房风险，尽量选择品牌开发商。近年来，全国知名品牌开发商不断进驻玉林，促使本土开发商品牌化。不少品牌有长期的开发计划，连续开发项目，使得品牌房企在产品品质、配套设施、升值前景等方面更具优势。

年末成购房者置业良机

“近期我有购房的计划，而且现在售楼部活动多、优惠大，现在买房是一个不错的选择。”正在南兴售楼部看房的市民陈明告诉记者，现在看房的人比较多，且大多都有近期买房的计划。

不难发现，与楼市传统的“金九银十”销售旺季理论相似的是，每年的年末是各大开发商冲刺业绩，力争上游的最后机会，自然要铆足全力，加速推盘。另外，年底还有各种优惠举措推出，比如一些特价房源等，消费者可货比三家，谨慎挑选，遇到适合的房源可以把握好机会尽快出手。

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