楼市江湖 如何练就武林高手

购房者正在三合·金色维也纳沙盘前看房。

古龙先生说，有人存在的地方就有江湖，在玉林也有个声色各异的楼市江湖。本土房企强势崛起，知名开发商先后入驻，你争我抢，更使得玉林楼市多了些江湖的味道。在江湖上，武林人士唯一认同的就是实力，只有过硬的实力武林高手才能在江湖上立足，进而号令武林。

品质 楼市高手的“内力”

在武侠的世界中，内力是衡量武林高手的重要指标，大部分情况下需要通过长期时间修炼才能获得深厚的内力，如果没有了内力，武林中人就形同“废人”，小孩子都可以击倒他。在楼市中，对应内力的无疑是房子的品质。

房地产开发是一个系统工程，从融资成本、市场定位、规划设计、施工管理、装饰装修、园林绿化、工程监理到营销推广、品牌塑造等每一个环节都事关产品的品质，需要一个核心团队进行规划。品牌房企往往有长远的发展规划，楼盘的体量也较大，且已有多年的开发经验，资金雄厚，因为更加注重品牌的影响力，因此出现问题时往往也会在第一时间处理。

配套 武林高手的“武功”

除了深厚的内力外，武功招式才是一个武林高手立足江湖的重要技能。俗话说技多不压身，有多少招熟练的武功，是判断一个武林高手实力的依据，金庸笔下的张无忌就凭借九阳真经、乾坤大挪移、太极拳等绝世武功扬名立万。在楼市中，小区的配套对应着武侠的“武功”。

随着城市的发展，现在的新房很多都在远离老城区的新区，因此配套成为了购房者最为关心的要素，尤其是商业配套，很大程度上决定了未来生活的便利度。

一般来说，品牌房企开发的社区规模较大，这样能更合理地规划小区配套设施，更加有实力为置业者提供完善的交通、商业、休闲配套服务。南兴地产作为本土的知名房企，千亩未来城的宏图规划，扎根十余年来一直心系业主，在配套上不断做加法，除了在社区内配套球场、公共厕所等公共配套，还在周边规划建设了南兴广场（玉林市文化旅游美食城）这样的大型商场，让业主的生活更便利。

物业 武林高手的“修为”

武林高手除了身怀绝技外，自身的修为也极为重要，只有才德兼备的人才能称之为“为国为民的侠之大者”。在楼市中，把房子卖出去并不难，难的是售后能长期保持优质的物业服务。

物业服务的好坏，决定业主的生活质量，物业服务可能会伴随业主长达数十年。品牌房企一般都配有自己的品牌物业管理公司，为了促进销售和品牌溢价都会对物业公司补贴费用。自持物业的好处在于，从购房到入住开发商能够提供一条龙服务，物业各方面问题能够及时反馈给开发商，比如房屋维修等更加方便，反馈的问题也能够得到及时的处理，服务更加负责敬业。此外，优质的物业服务还能带来更好的口碑，老带新成交所占的比例也会提高。

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