房企提升竞争力 发挥长板优势 补齐短板

一只水桶能装多少水取决于它最短的那块木板，这是木桶定律的意思。在激烈的房地产市场竞争中，一些实力房企在开发的过程中，不仅不断补足自身的短板，而且继续发挥长板优势，从各方面完善自己，以此来提升企业的竞争力。

优者更优 实力房企对产品提质

一些房企早在几年前就走上了品牌打造的道路，并且取得了不错的成绩。如南兴地产、永利地产、月泉地产等本土房企的知名度不断提升，其开发的产品也得到了广大购房者的肯定。

而现在，这些房企继续发挥长板优势，扩大品牌的知名度与美誉度，并且转型升级，开发更优的产品，甚至有房企从开发商向服务商转型，以服务来作为在房地产领域“攻城略地”的利器。比如说南兴地产在住宅地产颇有建树，开发的盛世江南、盛世江南二期乾隆苑、盛世国际等品质楼盘受到购房者的欢迎；而今年，南兴地产在继续打造精工住宅的同时，还开发南兴广场（玉林市文化旅游城），建造有本地特色的商业综合体项目，为市民营造一种新的消费体验。万昌地产在玉林亦是精耕多年，开发的东方巴黎、东方巴黎水岸是玉林有名的品质楼盘。近年来，万昌始终坚持品质为先，所开发的楼盘一个比一个高端，其开发的东方巴黎湖岸在10月7日首次开盘时成交不俗。

还有些房企擅长造园，在近年来的房地产开发中，一直不断提升造园水平，频繁前往外地的楼盘“取经”，所开发的楼盘内园林景观步移景异，让业主犹如居住在公园中一般。

填补短板

完善楼盘配套，提升产品竞争力

在拿地开发之后，房企不断为楼盘做“加法”，填补配套方面的短板，提升产品的性价比及竞争力。

在教育配套方面，房企积极引进幼儿园，承建小学，或者捐资扩建学校，让业主的孩子今后在家附近就能够接受到良好的教育。南兴地产引入皇家国际幼儿园盛世分园、北京红缨幼儿园等教育配套，并且曾经在玉州区城南实验小学建设过程中捐出500万元人民币，用于升级该校的道路、园林建设、教学设备以及足球场等设施；银丰集团捐资扩建东环小学镇忠逸夫分校；万昌地产承建旺瑶小学·东环小学万昌分校，并引入品牌幼教机构进驻楼盘创立新智程东方巴黎国际幼儿园……

除了引进教育配套之外，一些楼盘为了给业主提供更专业的服务，自建物业公司，通过售后服务的提质来为楼盘“加分”。如万昌地产为了给所开发的物业项目提供好的售后服务保障，维护企业的品牌形象和口碑，成立了子公司万裕物业。

满足业主需要

才能赢得市场

无论是发挥长板优势，打造有差异性的产品，还是填补短板，完善楼盘的配套，房企对于产品的打造，均是为了在越来越激烈的市场竞争中胜出，为企业的长久发展创造更多的可能。在这激烈的市场竞争之中，购房者也因房企的改变而成为受益者——可以购买到更好的人居环境，拥有更理想的居住体验。

对于房企而言，给楼盘做“加法”不是一朝一夕之功，需要持续的努力。而“加什么”“如何加”也有讲究，只有真正能满足业主需要的产品，才能得到他们的肯定，也才能赢得市场。

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