是谁在买房？

“是谁在买房？”这个答案不仅是开发商想知道的问题，更是地方领导洞察经济建设的一个窗口。面对房地产市场供应量和城市人口的不断增量，房价逐年攀升，品牌项目的好房子，其库存却一直能维持在健康范围的现状，究竟是什么人在不断入市，值得我们去深入走访探究。

针对火爆的黄金周置业假期，在收假后的第一天，从我们问卷调查中发现，七成受访者已在玉林安家，尽管拥有一套物业的受访对象占比最高，但拥有两套物业以上的受访者数量与尚未置业的群体势均力敌，还有不少受访者表达了再次置业的兴趣。不难看出，多次置业群体正逐渐成为玉林购房的又一主力军。同时，随着新型城镇化步伐的加快，一些由县城、村落组成的进城创业并购房落户的群体，也开始加入到“新市民”的行列。

在采访中，记者遇到了诸多外来购房群体，他们的置业需求各有不同，基本配套较为成熟和拥有较大发展潜力的江南片区和玉东新区、城北片区是他们的置业首选区域。玉林城市吸附力在逐步提高，外来购房人口的比例稳步攀升。

此次调查，还将重点看购房人口的分布上。调查发现，玉林购房人群开始逐渐弱化“固守城区”的居住情结，而更看中区域的发展前景、楼盘的品质以及自身的置业需求，这样一来，玉林各个区域购房群体的分布也将越发均匀。

“对于好房子来说，作为长久的消费品，品质是最重要的核心要素，也是决定消费者购买行为的最终要素，楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，比如可靠的承建商带来的施工质量、品牌的建材与工艺细节、园林和楼间距等小区自身配置……”资深业内人士指出，对于不少返乡置业客来说，在能够承受的资金范围内，最大限度选择高品质楼盘，而不是一味追求低价，这是选择和购买楼盘的首要前提。

对于置业需求，如果能顺道省钱，自然是最好不过的。开发成熟的楼盘不仅可以亲眼看到现房，降低购房风险，等房时间短，还能马上入住，成为置业的首要选择。

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