国庆看房攻略 带你玩转玉城楼市

盛世翰林·山水名城的置业顾问正在给客户讲解项目户型。

虽然即将踏入金秋十月，但是玉林的气候依然火热如夏。国庆长假即将到来，玉林市民选择去哪儿玩呢？有购房需求的市民的购房计划进行得怎么样了？正值楼市 “金九银十”， 楼盘活动一波接一波，国庆假期在玉林看房需要做到胆大心细。

看房前做足功课 大胆参加楼盘活动

每年的10月，楼市无疑是这一时间段的“主角”，开发商卯足了劲地推出各类节点活动，营销中心开放、新品上市、暖场活动等。玉林楼市正使出浑身解数展现自己的“主角”才华，准备给今年的国庆长假锦上添花。

很多人的误区是，买房就是要一家一家不停地看。对购房者来说，提前做好功课，然后有针对性地大胆参加楼盘活动，争取拿到优惠的价格及福利，更能事半功倍地让自己成功选到心仪的房子。其实在“金九银十”这个特殊时期买房时，货比三家即可。从价格上做对比，从区域位置上做分析，固定一个区域，看3家即可。否则跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽搁了买房。

玉林一些有实力的开发商在举行活动前通常会通过主流媒体进行宣传，其中也有部分市民直接通过微信留言、电话咨询等方式向《玉林日报-玉林人居》地产周刊团队了解更多活动的细节。比如，恒大地产将在10月7日推出“玉林嗨起来 全民齐寻宝”三盘联动活动； 万昌·东方巴黎湖岸将在10月7日开盘……

眼见为实 明确合适的购房时机

生活配套成熟的小区，不仅提升生活质量，满足一切日常所需，还有很好的上升空间。很多市民去售楼部会向销售人员了解房子的生活配套怎么样。销售人员会介绍哪里有银行，哪里有超市等。但是购房者一定要注意不能全听销售人员的说辞，一定要去现场查看，做到“眼见为实”。

去现场查看，首先察看大环境，附近其他生活商业配套设施是否齐全；到最近的菜场有多远，来回步行几分钟；上班高峰时间交通挤不挤；附近有没有娱乐设施、运动场所、美容院……同时观察一下附近有没有污染的工厂，产生噪音的设施等对生活、休息不利的因素。

楼盘推出优惠的时候确实能吸引不少购房者买房，但是购房者最重要的还是从自己的实际情况出发。建议购房者在做出购房决定之前要考虑经济能力可否承担房价压力、首付、装修费用。每月的月供是一笔不小的开支，尤其对于年轻购房者来说。如果具备购房条件，每月月供维持在工资的50％以内，另外购房之后还需合理地控制消费。

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