城市吸附力增强品牌房企抢滩进驻

今年玉林楼市持续火热，市场被众多品牌开发商看好，吸引了不少外来品牌房企。品牌房企八仙过海，各显神通抢滩玉林楼市。近期，政府不断推出全新地块，其中不乏优质的地块，吸引了品牌开发商的目光。彰泰、碧桂园、恒大、万昌、永利、南兴等旗下大量潜在供应楼盘即将加入战局，市场硝烟再起，竞争也将异常激烈。

优质地块频现引品牌房企争夺

近期，玉林市国土资源局推出了多块优质地块，引起了品牌房企的注意。其中，地块编号为201833（地块一二三四五）成为众多品牌房企争夺的“地王”。地块位于二环北路南侧、清湾江东侧，面积约345.309亩，起拍价4.9305亿元，可作为商品房开发、零售商业（加油站等除外）、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地开发。

地块编号为201831的地块在广西壮族自治区国土资源网上交易系统挂牌交易，地块位于城站路西侧、新民路两侧，面积约154.14亩，最终由广西玉通置业有限公司以2.109亿元的总价竞得。

此外，地块编号为201832的地块，位于二环北路北侧、名山街道太阳村东南侧，面积约31.933亩，起拍价7095万元等地块均在挂牌公示中。

品牌房企抢滩登陆提升居住品质

近年来，国内的知名品牌房企集中进入玉林市场，如今已经聚集了碧桂园、恒大、绿地、绿城、奥园、阳光城、彰泰等国内知名房企。

大牌房企的到来，不仅带来了先进的开发理念，也将改变本地以本土房企为主角的传统格局。同时还有不少品牌房企通过与本土房企合作的方式，共同开发，进而促进本土房企的发展。

如今翻开玉林楼市版图可以看到，玉林碧桂园·凤凰城、碧桂园御东府、玉林恒大城、玉林恒大御景、玉林恒大悦龙台、玉林奥园康城、玉林奥园广场、万昌·东方巴黎水岸、万昌·东方巴黎湖岸、银丰·中央首府、南兴千亩大城、玉林绿地城、绿城·春江花月、玉林彰泰城、阳光城·丽景公馆……诸多来自品牌房企的大盘跃然纸上，成为玉林楼市“高大上”的重要标志。

品牌房企更受购房者青睐

“我倾向于买品牌开发商的楼盘，感觉质量、物业等更有保障，更放心。”购房者陈冬梅说。今年，陈冬梅准备给父母买套房子，在实地考察了银丰·中央首府、南兴·盛世国际、万昌·东方巴黎水岸等品质楼盘后都比较满意。“听说彰泰也来玉林了，我对彰泰的物业有很高的的期望。”陈冬梅说。

业内人士周涛赞成这个观点：“良好的物业服务是买房必须考虑的因素之一。”周涛认为，从物业方面来看，品牌房企显然更有经验和实力。品牌房企往往会在当地连续拿地开发，楼盘体量大，开发周期长，比较注重项目的口碑，“老带新”成交率高，物业服务也更贴心，这样的品牌房企显然更受购房者的青睐。

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