在亲戚家小区车库违停 被物业锁车 罚款100元 物业退还“违停费”并致歉

违法停车缴纳罚款是理所应当的事情，然而这个罚款单位不是交管部门而是物业公司，这笔“违停”罚款到底应不应该缴纳？7月1日下午，榆林市民张先生前往亲戚家，因把未经登记的车辆停在亲戚家小区车库，随后去挪车发现车被物业锁了并罚款100元。

业主：找不到车位“违停”车被锁

“车被锁了，还被罚了100元，小区物业有权这么做吗？”7月1日上午，张先生在亲戚的带领下前往镇北台和红石峡景区游玩，吃过午饭后开车进入亲戚所在的小区车库。“由于入口关闭，出口处正在装修，门开着，我和亲戚就把车开进了车库。”张先生表示，他们在下午1点48分进入车库，下午4点到车库准备开车出去时，发现车辆被锁了。张先生告诉华商报记者，他们随后和小区物业公司员工王师傅和艾经理沟通，对方均称：“物业公司有规定，只有缴纳了罚款才能给开锁。”因为着急出去游玩，无奈之下，张先生等人只能缴纳100元罚款。

张先生的亲戚三番五次要求物业公司开具收据或者发票，最后物业公司才开了一张收据。而在该收据上清楚显示收款事由为“违章停车处罚”，收款单位为永邦物业服务有限公司雅安居服务中心。

物业：为阻止未登记车辆进入车库

7月3日，华商报记者在榆林市雅安居地下停车场管理规定中看到，其中第11条规定：未经物业公司批准，任何车辆不得尾随或套牌进入地下车库停放，一经发现物业公司将对违反者予以50元/天处理。

7月3日下午，榆林永邦物业服务有限公司经理艾庆玺接受华商报记者采访表示，公司有规定，对外来车辆进行锁车罚款。当华商报记者提出制度为50元/天，为何收取100元费用，他表示，张先生已经多次带车尾随进入车库，所以才罚款100元。对此，张先生则予以否认，张先生称这是第一次。

相关律师称，小区物业根本没有锁车和罚款的权利。物业锁车侵犯了车辆所有者的使用权，是违法的；罚款更是毫无法理可言，“罚款属于行政处罚的一种，《行政处罚法》明确规定，除法律、行政法规、地方性法规、部委规章及地方性规章外，其他规范性文件不得设定行政处罚。”随后，华商报记者向榆阳区住建局反映了此事，一负责人表示：“物业是不允许以处罚的方式进行罚款，他将榆林永邦物业公司收取违停费的事情记录下来，随后将安排人员进行调查。”

7月3日晚，榆林永邦物业服务有限公司负责人将“违停费”退还当事人，并向当事人道歉。华商报记者 杨虎元

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