“路塌塌”边建楼盘 悬？

塌陷未修复路段和“高新雅苑”项目一部分之前均为沟地，人工填平后形成平地和护坡

隔壁小区：楼盘开建后加剧小区楼体下沉裂缝

附近村民：塌陷区下是水源地，开建后水无法饮用

高新区管委会：需填实已破损地下水管解决塌陷

2008年建成至今，位于榆林高新区的北西环路由于时常出现大面积塌陷和下沉，被榆林人称为“路塌塌”，尤其是尚书苑小区南侧一段，自去年夏天暴雨塌陷后至今未修复，然而紧挨塌陷路，一个名为“高新雅苑”的商品房项目正在加紧施工修建。

在建楼盘紧临塌陷区

家住尚书苑的高先生近日很是苦恼，不仅由于隔壁“高新雅苑”的商品房项目工地连夜施工所带来的噪音污染，施工带来的安全隐患更让包括高先生在内的诸多业主感到担忧。

“小区南侧50米就是北西环路，常年的塌陷不仅影响出行，也给小区带来了安全隐患。”高先生说，尽管有数十米的距离，路面塌陷仍然对小区造成了一定的影响，小区内路面和部分楼体已经出现下沉裂缝，但这种情况在隔壁楼盘开始建设后变得尤为明显。

6月1日，华商报记者来到尚书苑小区看到，小区内靠近北西环路和“高新雅苑”工地两个方向的路面确有裂缝，最靠近北西环路的一栋楼底部也有裂痕，但无法判断是否与地基下沉有关。

记者注意到，尚书苑小区正南方50多米是北西环路塌陷区，而一旁正在建设“高新雅苑”则紧临北西环路塌陷区，从施工现场看，楼盘地基距离北西环路只有数米。

此路段为深沟人工填平形成

据公开资料显示，北西环路修建于2008年，目前塌陷未修复的路段和“高新雅苑”项目的一部分之前均为三岔湾村草沟自然村的一处沟地，占用沟地面积约为10亩，经过沙土填平深沟形成目前地形。建成至今，这一段北西环路多次下沉和塌陷。

除了地下原本是深沟人工填平的因素，经常塌陷还有另外一个重要原因。“深沟原来是水源地，填平修路后，为了解决上万村民吃水问题，曾在地下铺设了直径60厘米带水眼的混凝土水管，每天出水量近40万立方米”。三岔湾村草沟自然村村民称，2010年后，水管的出水量不断减少，直到2017年11月，“高新雅苑”开始施工建设后，村民家中的水已经完全无法饮用。后经高新区管委会用机器人探测发现，深埋地下的水管已经破裂，地下沙土有被水冲空的可能。

“这一段北西环路南侧的护坡上已经出现沙洞，说明里面已经空了，所以才会时常出现路面塌方，也导致现在已经塌方的路面无法修复，不把里面填实，根本没办法修。”高新区管委会一名工作人员介绍，如果填实深埋地下的水管只能自然废弃，至于村民饮水问题，只能另想办法。

“本来就是人工填起来的，一边还是沟地，又加地下有水冲刷，“高新雅苑”就如同“建在悬崖边上的空中楼盘””一位建筑行业人士如是评价“高新雅苑”。

填实地下水管道未必一劳永逸

据了解，“高新雅苑”商品房项目虽然于2017年已经动工修建，但其建设施工许可证是今年4月才颁发的，一知情人表示，该项目虽然才开始地基施工，但已经与某学校谈成了团购意向。

地处塌陷区为何仍能规划审批商品房项目？“悬崖边上的空中楼盘”是否存在安全隐患？强行建设是否会加剧地下水土流失？附近其他小区的地基安全如何保证？对于这一系列问题，采访中，相关部门没有任何说明。

华商报记者了解到，目前高新区管委会已经拿出方案，准备填实已经破裂的地下水管道，如此一来，上万村民将面临无水可吃的尴尬境地。而且，此举能否一劳永逸，解决该地的塌陷问题，还需时间的考验。华商报记者 李敏 文/图

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