首次置业为主改善置业发力

对于大部分人来说，买房都是一件值得深思熟虑的大事，买在哪里？买多大面积的？计划花多少钱买……这些问题都是购房者在买房前需要考虑的事情。

日前，本报《玉林人居》地产周刊编辑组发起了关于夏季购房的调查问卷，对于“您买房的目的是什么？”这个调查问题，有超过半数的受访者选择了“首次置业”，其次是“改善性需求”，置业目的为投资需求和养老需求的受访者较少。这个结果也比较符合当前玉林房地产市场以首次置业为主，改善置业持续发力的基本行情。

首次置业群体依旧庞大

在此次夏季购房调查问卷中，买房目的选择“首次置业”的受访者占比最大，为52%，超过了半数；其次是改善性需求，占了35%；其他的受访者分别选择了投资需求、养老需求以及其他。这说明除了旺盛的首置刚需外，改善型购房需求也在增加。

一直以来，首次置业者都是玉林房地产市场中的“主力军”。参与问卷调查梁媛表示，她已毕业多年，也有了一定的积蓄，所以考虑在今年内把房子的事情定下来，“毕业几年，我好多同学朋友都在计划着买房的事情，我也一直有关注房地产市场的一些信息，我觉得对于我来说，今年是一个不错的买房机会了。”

“我准备明年结婚，现在正在看婚房。”购房者李立说，“今年有好几个新盘要上市呢，所以我计划好好看看这些新楼盘，希望能遇到合适的房源。”由于有多个新项目计划于年内入市，这对于购房者来说是一个不错的买房时机，因为能够选择的面更广了，多看多对比，挑选在合适的房源的机会也更大。

改善型置业者持续发力

由于首套房面积小、家庭人口增加，或者是出于升学、工作的需求，亦或是单纯的想改善居住环境等原因，想买第二套房子的购房者也不在少数。调查问卷中35%的数字，也侧面反应了改善型购房者在房地产市场中占比不容小觑。

参与问卷调查的陈建军表示，他现在居住的小区比较老旧，环境、物业等方面都不是让人很满意，因此他想重新换一套好一些的房子。“这段时间我都有关注一些楼盘的新动态，准备休息的时候跟家人一起去楼盘实地看看，这次买房我要仔细地挑一下了，毕竟是二次买房，花费也不低的。”陈建军如是说。

随着人们生活水平的不断提升，以及家庭人口的增加，不少购房者都有了二次置业的计划。而近些年来，玉林的房地产市场也处于快速发展的通道，越来越多的房企走上了品牌化、品质化的发展道路，市场中的产品在户型、设计、规划等方面都有了较大的提升，这也侧面推动了改善性需求的持续释放。

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