返乡置业潮 助推春节楼市

“赚一、二线城市的钱，买三、四线城市的房”已成为很多在外打拼人士的选择。近几年的春节期间，与一线城市大部分楼盘关门放假不同的是，玉林的楼市火热，各大销售中心不打烊，张灯结彩接待购房者。据玉林人居编辑部统计，春节期间各大开发商均取得了不错的成绩，来访量与成交量不断上升。

春节期间售楼部门庭若市

在玉林，各大售楼部春节期间不打烊，有的甚至开盘销售，准备各种各样的活动迎接返乡置业者。红火的对联、灯笼、门牌等装饰早已在售楼中心挂起，而拖家带口前来看房买房的人更是不在少数。

据了解，大部分的项目都在春节期间取得了不错的成绩，其中，南兴·盛世国际、华商国际·美国城、美兰国际城、玉林绿地城、玉林碧桂园、玉林恒大城、万昌·东方巴黎水岸、玉林奥园康城、玉林奥园广场、万盛·中央公馆、领东国际、富林·金桂悦邸等项目均取得了数百组的来访量，不少项目的成交量甚至突破了100套。

“春节期间，我们安排有销售人员值班，早上9点准时开门，每天都有50多组客户来访，平均每天能成交4、5套房源，总体成交了100多套。”南兴地产营销总监赖启熙在接受采访时表示，大年初六开盘当天虽然没有举办大型活动，但是依然有超百组意向客户来访，成交量同样比较可观。

返乡置业群体热情高涨

一二线大城市的高房价催生了近几年的返乡置业潮，今年也不例外。尽管玉林2017年的房价有一定涨幅，但是春节楼市依然反映出返乡族的购房热情，来售楼部看房的群体络绎不绝。“返乡置业潮”已经成为房企的“抢收窗口期”。

“我是从上海回来，过年和家人来看看有没有合适的大户型，孩子多了，之前爸妈的房子已经不够住，而且在大城市限购的前提下购房压力大。”正在南兴·盛世国际营销中心看房的市民陈浩告诉记者。和陈浩一起看房的，还有好几户人家。据南兴·盛世国际的销售人员刘少红介绍，春节市场购房的人多为改善型需求，投资型较少。

改需群体成返乡置业主力

春节期间，不少返乡置业者陆续回乡，看房人群激增，其中不少人在大城市里只能住小户型甚至宿舍，因此在家乡购买大户型的欲望较为强烈，出手相对大方。

从诸多楼盘反馈的数据来看，改需户型销售相对较好。部分楼盘因产品质量好、地段优越、前景较好受到了市场青睐，销售情况也相对较好。和全国其他城市一样，玉林春节楼市继续上扬，这也与近年来玉林市场整体健康平稳发展的势头趋同。

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