产品质量提升 抢夺年末市场

2017年的玉林房地产市场，依然稳健前行。截止目前，不少品质楼盘的成交金额与去年同期相比上升明显，部分楼盘将要完成年度销售任务。然而，也有少数楼盘面临销售痛点，成交量与成交金额不尽如人意。这导致楼市整体出现冷热不均的现象。业内人士分析认为，随着市场竞争的日益激烈以及越来越多国内地产大鳄进驻玉林，玉林楼市进入了品质制胜的时期，实力房企开发的产品逐渐提质，一些实力较差、不重视长久发展的房企逐渐被市场所淘汰。

修炼内功，把房子品质做得更出彩

近年来，玉林房地产市场发展快速，江南片区、玉东新区、城北片区的新建楼盘陆续增加。与此同时，开发商之间的竞争亦是十分激烈。在利润空间压缩，增速放缓的重压之下，一些有先见之明的房企通过对市场的预判，开始调整发展战略并转型，一方面修炼内功，把房子的品质做得更出彩；另一方面则进行营销创新，扩大楼盘知名度，提升楼盘的形象。“提质换档”，已经成为不少实力房企共同的选择。

万昌地产对万昌·东方巴黎水岸的资源、规划、景观、文化、配套、户型等6个方面进行升级，此外继续严抓工程质量，为小区规划幸福食堂，让业主生活得更幸福；南兴地产把文化建设融入到地产开发之中，户型设计亦是十分出色，方正、大气、舒适、实用性强的户型深受购房者的追捧；银丰·中央首府对产品精雕细琢，从规划、施工、园林、户型等方面提升产品的品质，获得不少市民的认可；玉林碧桂园、中鼎中心·智慧森林城、美兰国际城等项目把高科技产品应用到小区中，让业主的生活更加舒适。

冲刺阶段，产品是胜出的重要因素

2017年的最后一个月将要到来，玉林楼市进入冲刺阶段。一些在售及待售的楼盘推出了具有吸引力的优惠、折扣，还有楼盘举行营销活动。业内人士罗先生认为，推出优惠措施，降低置业门槛对于品质楼盘来说能起到较大的去化作用，一些口碑较差的楼盘即使“以价换量”也难以跑赢大势。毕竟，产品依然是房企胜出的关键。

近期的玉林楼市，供应量依然充足，除了一些在售产品，还有部分楼盘加推新房源，为楼市供应注入“新鲜血液”。如富林·金桂悦邸样板房将于12月2日开放，建面90至168平方米匠心户型满足不同购房者的需求；美兰国际城4#楼新品房源正在接受意向咨询中；万盛·中央公馆推出建面98至164平方米新品美宅……据了解，近期还将有多个楼盘开盘推新，抢夺年末市场“蛋糕”。

业内人士罗先生表示，市场将慢慢转入买方市场，年末对于有资格的购房者来说，不失为入手好时机，购房者可以在这个阶段仔细了解，选择品牌房企的优质项目，有合适的就可以购入。

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