买房群体年轻化明显

随着房地产行业的不断发展，市场上的购房群体也在发生着变化。据了解，近些年购房者群体逐渐年轻化，80后、90后成为了市场上的购房“主力军”，网上时常会出现类似“80后购房宝典”“90后购房须知”“年轻置业者买房须知”等热门置业帖子。同样，买房群体越趋年轻化这种现象，也出现在了玉林的房地产市场上。

购房群体越趋年轻化

毕业工作两年后，小何在同事的推荐下买了自己的第一套房子。“毕业后，我就一直有买房的打算，反正迟早都是要买的。”小何说，“工作两年也有一些积蓄，再加上家里也帮忙出了一部分首付的钱，所以就趁着楼盘搞活动的时候，把房子定下来了。”同小何有类似经历的年轻购房者还有很多，工作几年有一定的积蓄，买房子也就是自然而然的事情了。

“我们打算明年结婚，现在在看婚房。”近段时间，正在同女友看房的小陆表示，他们计划买一套三房的房子，“面积不用特别大，够我们日常生活就行了。更重要的是价钱比较合理，不用我们背负过大的还款压力。”

据某楼盘置业顾问苏女士介绍，这一两年来买房的年轻人越来越多，80后、90后置业者早已是购房群体的“主力军”。而这些年轻一族的置业群体还有着较为明显的“群体置业特征”，比如经济实力不够雄厚，买房多有父母的帮助以及更倾向于购买小户型的房源。

实用品质房源受年轻一族青睐

由于市场上年轻一族购房者的增多，不少开发商从面积、配套、价格、营销等方面综合考量，推出了适合该群体置业需求的实用型房源，颇受青年置业者的青睐。

最近，小黄正在跟朋友、同事打听哪里有小户型房源出售。“我想买一套一房或者两房的房子，足够我一个人住就行啦。”毕业工作多年的小黄想要拥有一个完全属于自己的小空间。为了迎合年轻单身一族置业者的需求，不少开发商推出了单身公寓、LOFT户型等小面积房源，如即将入市的永利·幸福广场二期幸福门、金色维也纳二期建面约77平方米的二房等。

“房子面积不用大，三房就行了。不过小区周边配套要齐全，特别是交通和生活配套，这样生活才会更便捷舒适。”谈起买房的需要，90后男生小黎认为，配套是影响居住便捷性的重要因素之一，所以买房他会特别看重楼盘的各项配套。虽说不少年轻置业者资金不够充裕，但对于楼盘配套及品质，他们也会有所考量。

对此，业内人士陈先生表示，年轻一族也是追求生活品质的一族。除了价格，产品品质是年轻购房者关心的重要因素之一。在经济承受能力允许的前提下，他们会优先考虑高品质的实用房源。

“金九银十”或是一个入市良机

作为房地产市场传统销售旺季，房企会在“金九银十”进行大量的促销及推新。充足的房源、类型丰富的物业以及促销优惠活动，这对于购房者来说是一个不错的入市良机。

“最近，我的置业顾问跟我说他们项目推出了一些特价房源，楼层、面积都比较全，让我有空过去现场看看。”购房者邓女士告诉记者，她发现很多楼盘在8月底的时候就开始预热“金九”，推出一些特惠房源以及新的购房优惠政策，“如果各方面都比较合适的话，我也打算在这段时间把房子的事情定下来。”邓女士如是说。不过，业内人士也建议，购房者在买房时，要根据自身实力量力而行，挑选适合自己的房子即可。

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