“小步快跑”进9月

8月底，玉林楼市一片热闹。玉林碧桂园、金色维也纳、玉林奥园广场等楼盘均举行了营销活动，为项目暖场。与此同时，在“金九”来临之前，多个项目推新入市，并且去化率良好。随着房地产市场的“金九”帷幕拉开，开发商的宣传推广再次加大力度，多个楼盘有推新计划，也有部分楼盘推出特价房源，期待能有好的收获。

8月底楼市成交量不俗去化速度加快

据了解，相比7月，8月很多楼盘的来访量与成交量均有所上升。其中领东国际、玉林奥园广场、南兴·盛世国际、玉林奥园康城、金色维也纳等楼盘的成交量不错，在售房源受到购房者的欢迎。

从事地产行业多年的刘先生说：“8月底的来访量明显上升。据我了解，有一些楼盘工作日的来访量达到日均20组左右，周末的来访量更是多达数十组。”刘先生认为，来访量与成交量的上升表明8月底的楼市去化情况不错，市场表现良好让开发商更加有动力冲刺“金九”。

“目前，玉林楼市的主基调依然是去库存，购房者的置业门槛相对较低。在一二线城市限购、玉林城市建设快速推进、品质楼盘陆续增加的背景下，购房者出手置业的热情较高，助推了楼市温度的上升。”业内人士认为，目前的购房者比较理性，过去房地产市场开盘即售罄、千人抢房大战的现象已经减少，不同类型的楼盘的房价和热度分化明显，整体楼市正在逐步走向平稳。

“金九”玉林楼市预计有多个楼盘推新

随着“金九”帷幕的拉开，开发商掀起了新一轮的竞争热潮。多个开发商已经推新，或将于近期推出新品，并有楼盘推出购房节活动，希望通过房源种类丰富、优惠折扣给力等方面吸引购房者出手置业。

据了解，玉林奥园康城于9月推出35套限时钜惠房源，感恩回馈购房者；玉林碧桂园带装修新房即将上市，建面125至140平方米舒适美宅，购房者预约购房可享2万元优惠；富林地产启动购房节活动，金桂丽湾、金桂悦邸、双泉雅苑三盘联动，推出购房优惠，成交可参与砸金蛋活动。

从区域分布来看，9月推新的项目覆盖了江南片区、玉东新区与城北片区。其中江南片区与玉东新区仍将是供应比较多的区域。从产品类型来看，9月推新的项目，主要以住宅为主，公寓为辅，还有少数楼盘推商铺、车位。金色维也纳主力户型建面77至130平方米两至四房准现房少量在售，领东国际建面87平方米准现房销售中。万昌·东方巴黎水岸等项目还推出了商铺，南兴·乾隆苑地下车位即将开盘。

业内预测：9月市场表现将量升价稳

玉林楼市迎来“金九银十”传统销售旺季，今年9月的楼市是否会像往年一样热度不减？据了解，今年9月玉林楼市预计有不少项目老盘推新，再加上正常在售的现房、准现房，楼市的库存将能充分满足购房者的置业需求。

鉴于近期的市场表现良好，不少开发商对楼市的“金九”成色抱以期待。除了推新、推出折扣优惠，还将有楼盘推出营销活动，为蓄客、出货助力。与此同时，一些楼盘已经对房价进行上调。据了解，万盛·中央公馆项目在售产品成交单价每平方米上调100元至500元；首成·天悦的房价相对8月而言也有所上涨。业内人士认为，量升价稳将是9月楼市的市场表现。

业内人士提醒广大购房者，“金九银十”是楼市的传统销售旺季，也是房地产企业下半年重要的销售节点。房企必将看重“金九银十”这个节点并积极推货，而购房者的选择也将会增多，不妨可以多挑挑。

新闻推荐

55名匠人参评工艺美术大师

工匠现场展示技艺9月5日，第五届玉林市工艺美术大师评审暨第六届玉林市工艺美术精英作品展开幕式在市二轻联社举行。据了解，本届有55名匠人参评“玉林市工艺美术大师”，参评的作品有工艺雕塑、艺术陶...

玉林新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播玉林正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。