七月楼市并未进入“平静期”

近期的玉林，气温陡然升高，连续多天气温高达35°，7月30日最高气温达到36°。伴随着火辣辣的天气，玉林楼市的温度也在走高，呈现“淡季不淡”的行情。据了解，在7月，多家楼盘推出营销活动或者折扣优惠，也有部分楼盘开盘、推新房源。业内人士认为，很多开发商倾向于在夏季推出“消暑清凉”主题的活动，8月也不例外。预计在8月会有更多新房入市，更多楼盘为将要到来的“金九银十”预热。

开盘、推新 七月市场不太淡

7月的玉林楼市，并没有进入“平静期”。作为承上启下的一个月份，不少开发商在这个月加推新房源，或者给出折扣优惠。7月29日，玉林碧桂园云墅开盘，选房区现场十分热闹，当天所推房源深受市民追捧；永利·幸福门预约火爆；喜润·金域悦府于近期推出了建面约为105至126平方米7#楼1单元景观王座新品房源；领东国际推出20席建面约87平方米实用三房；玉林奥园广场为庆祝奥园集团上市十周年，举行“狂欢一夏购房节”活动，推出5重购房大礼，活动受到了不少购房者的关注……

在来访量方面，有个别楼盘负责人表示来访量与成交量有所下降，也有楼盘的负责人透露，其所在楼盘举办的活动比较多，人气还不错。“星期一至星期五的来访量相对少一些，星期六、星期天的来访量都是挺好的。”永基·世纪名门的一个置业顾问说。

业内人士周先生分析认为：“在大环境下，国内众多城市实行限购利好玉林楼市；在玉林本地，开发商积极推新，举办营销活动，为楼盘暖场。这些因素综合造就了玉林楼市7月‘淡季不淡\’局面的形成。”

营销活动预热 开发商发力抢夺市场

随着越来越多外地品牌房企进驻玉林，玉林楼市营销大战“战火”来得比以往更猛了。房企们不但加大了营销方面的资金投入，而且举行活动的频率加快，活动不但求创新、接地气，而且举行的时间比较长。通过举办营销活动，来扩大待售、在售楼盘的知名度，为楼盘蓄客，以达到促进销售的效果。

7月的玉林楼市，营销热浪可谓是一波接一波。玉林碧桂园举行了工地开放活动，让业主能够零距离接触实体交付样板间，感受碧桂园品牌的精工品质及质量方针；玉林奥园广场举行荔枝扶农活动，为果农解决难题；东昇时代举行另类跑活动等。

除了部分房企举办营销活动外，也有房企苦练内功。领东国际、美兰国际城等项目在工程进度上严抓施工质量、施工速度，目前部分楼栋封顶；南兴地产所开发项目的物业公司——绰盛物业举行2017年绰盛物业秩序部高端结业大会及会操表演，为业主提供更好的物业服务。

8月楼市可期 暖场活动将增加

据了解，近期玉林楼市还将动作频频。其中，玉林奥园康城新营销中心将于近日开放，玉林奥园广场、玉林碧桂园等楼盘也有继续举办营销活动的计划。

业内人士认为，8月是传统楼市旺季“金九银十”的前奏，这个时间点对于开发商而言十分重要。大多数开发商选择此时暖场蓄客，也可能有开发商会在8月底开盘，提前应对“金九银十”。

在房价方面，依然保持稳健的态势。据了解，目前大部分高端楼盘的均价为5000元/平方米左右，有些高品质楼盘的房源成交价格甚至达到6000多元/平方米。业内人士分析认为，下半年往往是房价上调的时期，在玉林购房者入市门槛相对较低、购房者入市积极性高、楼盘品质有所上升的背景下，个别楼盘的房价将会有所上涨。同时，业内人士建议，目前楼市产品推陈出新，购房者买房时要有长远目光，选择质量、规划、配套方面都比较理想的房子。

新闻推荐

每天10公里 “跑步牛人”坚持了30年 他身体棒棒的，家人和朋友受其影响，一个个成了“体育健将”

肖德专在训练肖德专和朋友一起在他家的健身房健身在福绵区福绵镇，要是问起“肖德专”这个名字，可能没多少人认识，但如果你说“跑步牛人”，几乎人人皆知。从上世纪80年代末起，福绵镇福绵社区肖圳闸自然...

玉林新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离玉林再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。