房企如何练就楼市“学霸”

对于莘莘学子来说，要想成为学霸，也许就要“书山有路勤为径，学海无涯苦作舟”了。而对于房企而言，要想在房地产市场上建造“学霸”楼盘，不仅要修“勤”字诀，苦炼内功，还要练“聚”字诀，依托资源，抱团发力。

“勤”字诀：苦练内功 品质先行

随着社会经济的不断发展，人们对于居住的要求也越来越高，因而楼盘要想成为楼市“学霸”，房企首先要做的就是修“勤”字诀，苦练内功，奉行品质先行的理念。

如今，越来越多的人在挑选商品时会选择“品牌货”。在房地产市场中，购房者也乐于选择那些品牌房企开发的楼盘。近些年来，玉城越来越多的房企走上了品牌化的发展道路，如本土成长起来的南兴地产、万盛地产、富林地产等，再加上外来的房企如碧桂园、恒大、奥园、万昌地产、银丰集团等房企，多年来它们一直扎根玉城，苦练内功，为购房者提供了大量优质的住宅，同时还积极助力城市建设。

除去品牌化建设之外，不少房企还在项目产品品质、社区配套、园林景观、户型设计等方面下功夫，练就一身“深厚的内功”。比如领东国际升级户型设计，建面108平方米的户型通过装修可做成5房；美兰国际城以打造森林式生态城邦为设计理念，并融入现代智慧科技，建造绿色住宅；南兴地产建造玉林市文化旅游美食城，丰富社区配套；玉林奥园康城在小区引进双语幼儿园，为小业主提供优质的幼儿教育……这些专注品质的楼盘自然备受购房者的青睐。

“聚”字诀：依托资源 抱团发力

如果一个班级学习氛围好，那么一整班的同学都会受到影响，成为学霸的概率就会大很多。反观楼市也如此，同一个片区内的项目如果抱团发力，依托片区内的资源配套共同发声，受到购房者及市民的关注自然成倍增长，这反过来也有利于楼盘的销售。

2016年7月22日，由玉林日报社组织的“对话玉东圈论道新发展”主题沙龙活动正式举行。在沙龙上，近20余位玉东新区的房企负责人对片区的过去及现在仔细地进行了梳理，并且展望了玉东新区的未来。“玉东圈”地产价值的系列宣传也随之拉开帷幕，通过一个多月的全方位宣传，玉东新区的魅力得到更多购房者的认可，这也推动了区域内楼盘的成交。

除了“玉东圈”外，江南片区、城北片区内的项目也曾齐心协力、共同发声。江南片区内的多家房企曾多次一同宣传江南片区成熟的居住氛围及优美的公园绿地，让“醉美江南，宜居典范”的美誉深入人心。城北片区也如此，区域内各家房企通过多渠道宣传，让城北片区的崭新面貌被更多的购房者所认知，从而拉动了整个片区的房产销售。

也正是如此，玉东新区、江南片区及城北片区成为玉林城区中的热门置业区域，这些区域内的品质热销楼盘就数见不鲜了，成为楼市“学霸”也是自然而然的事情。

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