在纠结中感受市场的力量

5月份，玉林天气30摄氏度以上的天数比比皆是，玉林楼市伴随高温天气继续稳健前行。

“现在是买房子的好时候吗？”一年又一年，始终有人在问这样的问题。部分意向购房者在犹豫观望之中，突然发现2017年上半年的最后一个月已到来，即将迈向下半年的门槛。

对于许多买房人而言，这即将过去的半年是纠结的半年。在又一次对房价下降的希望与怀疑之间纠结，在出手还是等待之间纠结。从成交数据就可以看出，观望情绪并没持续太久，5月的成交量就出现反弹，这是在开发商的预期之中。

对于许多开发商而言，这即将过去的半年也是纠结的半年。国内部分城市的“限价令”高悬，妥协还是扛着？这是个问题。等待高溢价带来的利润，还是尽快回款再拿地？似乎也很难两全其美。如何规避“限价令”，又不留下“小辫子”，也成了很多开发商的困惑。

纠结的似乎还有一些部门。调控如此严格，行政性手段本已受到多方诟病，但还看不到明显的效果，又该何去何从？

在纠结中，我们看到，市场的变化并不以个人或者部门的意志为转移，哪怕这种意志带有很美好的初衷。

无论是买房人买房，还是开发商买地，终究都是一种资源导向。一二线城市只要拥有着其他城市不可比拟的就业机会资源、教育资源、医疗资源等等，就会吸引源源不断的市场需求。三四线城市基础设施建设加快，更是吸引了众多刚需群体入市。

所以，与其相信一种愿望，不如相信市场的力量。

年中已如期而至，面对众多项目和各类产品，我们不禁要问：到底什么样的房子才是好房子？而什么样的房子才能称之为家？难能可贵的是，近一两年来，玉林楼市掀起一轮翻天覆地的变化，无论是住宅质量、产品类型，还是人居环境、后期服务都得到大幅提升，住宅复原了人居本质，更多地融入了人文和环保理念，健康、舒适、温馨、安全、科技……但任何一套房子，只有找到自己的“居心地”，它才是有灵魂的，才是一个家。

当购房者渐趋理性，投资客纷纷离场，楼市迎来新的调整期时，房价支撑点的核心在于能给人们带来什么样的居住价值，产品仍然是王道。（伊万）

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