司法网拍房产 实现贷款支付

5月10日，福绵区法院与农业银行玉林分行在福绵区法院正式签署《司法网络拍卖房产个人贷款协作协议》和执行案款“一案一账号”合作协议。该两项“协议”的签署，标志着福绵区法院司法网络拍卖房产个人贷款业务和执行案款“一案一账号”系统正式启动，并率先在全市法院正式建立网络拍卖房产按揭贷款工作机制和执行案款“一案一账号”工作机制。

房产竞拍支付资金不足？

银行为司法网拍提供贷款便利

在双方签署的协议中，司法网络拍卖房产按揭贷款工作机制明确规定了拍卖房产按揭贷款的条件、年限、房产类型和额度，规范了司法网拍业务办理流程。从即日起，福绵区法院在淘宝网司法拍卖平台上拍卖房产时，对于农业银行玉林分行可提供贷款的房产，在拍卖页面上特别标注了“可贷款”的标志。有贷款需要的竞买人可以在竞拍前至该银行进行贷款预申请，竞拍成功后按照银行贷款要求向法院支付首付款，并提出正式贷款申请。经银行贷款审批同意后，由法院出具相关证明文书，银行及买受人将共同到相关部门办理房产过户、抵押、放贷等相关手续。

农业银行玉林分行工作人员介绍，该项机制不仅利于提高法院执行工作质效，也为银行拓展金融信贷业务渠道，充分发挥各自优势，可实现互利共赢。

主账号生成个案专属账号

实现“一案一账号”

执行案款“一案一账号”工作机制，主要是在法院执行主账户的基础上为个案的被执行人自动生成一个专属账号，并作进一步的系统划分，确保“一案一账号”相互对应，实现执行案款一目了然，提高执行工作效率，彻底解决账目混乱的问题。该措施在个别城市已经实施，但目前玉林市法院中的福绵区法院率先启动该工作机制进行首次尝试。

“法院与银行形成联合协助工作机制，不仅为竞买人搭建了司法网络拍卖按揭融资新平台，有效破解了竞买人一次性付款的资金难题，有望将进一步提高司法网拍成交率，而且进一步规范了执行案款的管理。”福绵区法院执行局局长表示，双管齐下的创新工作机制，切实为法院基本解决执行难提供更有力的保障。

（记者 黄清 通讯员 丘耀辉）

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