房屋闲置七年收归政府？小伙伴们惊呆了

国务院参事室参事陈全生最近在一个论坛上建议：“解决房价高涨不下的核心对策是16字方针：允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房”。他提议，中国可以向德国学习，房屋若闲置3年，房产税翻番；闲置5年，政府组织流浪汉入住；闲置7年，收归地方政府所有。（《华商报》10月22日）

赞成就该治治房姐房叔

法与理2013：严重支持！但房姐、房叔、房爷、房祖宗们可是不高兴了。

自觉评天下：若有这措施，至少可以迫使他们把房屋出租，压低租金，这样一般人买不起也租得起。

反对难道存款也要没收？

淡出：缺乏基本的法制观念！照此逻辑，你存在银行的钱几年不用是不是可以没收？你放在家里的酒、企业放在仓库的存货，几年没卖完就得没收？

泽山踞：买房的时候明明是70年产权，那岂不要修改法律？岂不要让国家失信？

Sylar：政府的职能是多建保障性住房，而不是去限制市场，“处罚空房”更是赤裸裸地剥夺私有产权。

调侃大家都当流浪汉去

若涵：若闲置5年后给流浪汉住，那会不会导致流浪汉增多，大家都当流浪汉去？

oo9999：以后你们老家没人住的祖屋要小心了，不用强拆了，直接归公家所有。

13577××××：不如规定个人财产超过1亿的全部上缴国库。

质疑银行按揭贷款还交不交

小雷妈妈：根据什么界定是否空房，一年象征性地住几天，算不算空房？

玉林网友：国家收回房子后，银行的按揭贷款还用交吗？

广东网友：如果有人买了100套，然后出租，就不是空房了，收房租还可免税，出租十年，房价涨了，卖房税率也很低，什么都避了。

■点评马涤明“学德国”难敌阻力

对于楼市投机和空置率过高，我们未必没有能够解决问题的“药方”，只是任何政策构想一旦遭遇“阻力”，通常都是甘拜下风。公众呼声很高的很多政策措施或官方动议，往往只需一句“有阻力”，便搁置或难产。房产税试点工作推进缓慢，原因是“阻力大”；住房信息联网一再受阻，还是因为“阻力大”。而什么力量能够成为国家政策的阻力？一点都不难想象，老百姓肯定没有这种能力。

房价持续上涨，主要问题并非政策思路的不合理，而是“阻力”导致的执行难，瓦解了一次又一次的调控。如此背景下，再说什么向德国学，闲置7年收归政府，就有点像“天方夜谭”。

贾志勇：“强收”是凶险信号

德国房价及市场一直是在理性的轨道上，因为政府将居住作为一项国民福利来对待，不以房地产为支柱产业。而在中国，一是房地产成了各级财政的重要来源，甚至衍生出畸形的“土地财政”；二是人们普遍遭遇“房奴”命运。这样苦苦挣来的房产，任何组织都没理由对其强行没收，而只能给予有力的保护。那种“向既得利益群体开刀”的说法，也不该是向人们的既有财产开刀，不能搞所谓的“暴力平均”，否则只会置社会发展于不义。退一步说，社会滞留于居民名下的财富多了，因为闲置就可以被侵夺吗？假如今天可以允许地方政府没收居民的闲置房，那么明天完全可以没收闲置车辆，没收任何我们看到的产业或财富。这只会乱了套，非常凶险。

据《羊城晚报》

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