精装房漏水该如何处理？

下水管漏水（公卫）墙面瓷砖空鼓（公卫）柜门安装不正（厨房）未装止回阀（厨房）

对于有回乡置业打算的打工族来说，即将到来的元旦和春节假期将是难得的看房黄金期。到底是买毛坯房好还是买精装房好呢？不同的人有不同的答案。急购房者之所急，本期我们一起去看看精装房交房后容易碰上的一些问题，同时，也给准备拿到精装房钥匙的业主提供解决办法。

都说，住房最怕遇上漏水问题，上层漏水下层遭殃。如何检验新房是否存在漏水呢，作为南国今报指定验房合作品牌，精良验房负责人陆先生认为：找专业的人做专业的事，一直都是最快捷最简单的解决方式。

作为专业提供第三方房屋质量查验咨询服务、室内空气检测与治理及装修监理的公司，精良验房还是中国验房师协会会员单位，同国内众多知名验房公司拥有良好的合作。精良验房以南宁市为基地，分公司辐射柳州市、梧州市、玉林市、百色市、北流市、贺州市、贵港市、北海市等八个城市，该品牌以“业主视角、观质双顾”为宗旨，以“公平、公证、客观、独立”作为查验准则，为业主的生态家居保驾护航。

如果近期你有验房的需求，可拨打18977224473栏目热线，与验房师取得联系。

验房地点：河东某楼盘

户型：三室两厅精装房

问题一

下水管漏水（公卫）

造成影响：出现墙面空鼓，瓷砖铺贴不受力、易破裂，很有可能会导致瓷砖大面积的空鼓，最后翘起或脱落。

处理方法：找出渗漏原因，安装不正确的重新按标准安装，如零部件损坏及时更换。

问题二

墙面瓷砖空鼓（公卫）

造成影响：严重的空鼓会存在极大的安装隐患，大大增加墙砖掉落的可能性。

处理方法：沿着砖与砖之间的缝隙切割出瓷砖，按照规范重新抹灰或上胶重新铺上墙砖。

问题三

柜门安装不正（厨房）

造成影响：加速合页的老化、影响美观。

处理方法：重新测量尺寸，正确安装合页。

问题四

未装止回阀（厨房）

造成影响：整个烟道的油烟全部回灌到厨房，大量的烟油在烟道口堆积，时间一久不易清理。

处理方法：及时补装止回阀。（丁雨洁）

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