小区楼房沉降 对面工地施工所致？ 工地开发商已聘请有资质的权威机构对房屋进行测绘、鉴定

不少业主房屋出现裂缝。

小区楼房地基出现不同程度的沉降，导致20多户居民的房屋多处开裂，北流市松木岭路松华园小区20多户业主寝食不安，业主们认为这是与他们一路之隔的一处工地施工造成的。当地有关部门接到反映后，积极联系工地所属开发商出面处理此事。目前，开发商已聘请有资质的权威机构对房屋进行测绘、鉴定，承诺如果鉴定报告证明房屋开裂是工地施工所致，他们将尽责进行相应赔偿。

居民房屋多处开裂 提心吊胆过日子

22日上午，记者在松华园小区位于松木岭路边的一栋商品楼看到，地基有明显沉降痕迹，最宽的裂缝可伸进一个拳头。

走进该小区2栋一单元一楼黄女士的铺面，只见门口有一条约两指宽的长长裂缝，门口瓷砖也因地面变形而断裂、掀开，墙上多处出现裂痕。

在2栋一单元6楼冯女士的家，门口摆放鞋柜的墙上有一条裂缝，客厅电视墙、卧室等多处墙面也出现长长裂痕。由于是顶楼，雨水通过裂缝渗进墙内，主卧床头处大片墙面发黄。

“我家厨房天花板开裂，每次一下雨就会滴水，根本做不了饭。”家住2栋二单元6楼的徐女士满脸愁容地说。

记者走访发现，该小区2栋一、二单元的多户业主，房屋都不同程度开裂。

与此相距10多米的马路对面，是一个在建工地，站在小区楼上可以看到，工地开挖了很深的坑。

小区居民认为，出现这种状况，与对面建筑工地的施工有关。

居民们告诉记者，今年5月21日晚7时许，工地旁的松木岭路出现塌方，受此影响，该小区2栋的地基出现沉降，因地基与地面发生位移，该栋楼20多户房屋不同程度开裂。

“向相关部门反映才知道，他们（指开发商）还没办好证件就开始施工。”居民说，工地从2008年施工至今，经常一天24小时开工，居民们经常半夜被吵醒。发现房屋开裂，居民多次到北流市住建、安监等部门反映情况，开发商也聘请测绘机构对他们的楼房进行测绘、鉴定。因最终结果还没出来，这段时间他们提心吊胆过日子。

工地方若证明是工地施工所致将尽责

22日下午，该工地所属开发商有关负责人说，5月21日道路出现塌方后，他们按照北流市委市政府的要求，对塌方路段进行抢险加固，同时组织疏散周边受影响居民，其中安排松华园小区20多户业主住了一个星期的酒店。

该负责人告诉记者，对小区居民反映的地基沉降问题，公司聘请具有监测资质的测绘公司对该小区2栋进行监测，每隔一个月进行一次监测，至今已进行了3次监测。根据测绘公司这3个月的观察数据，对照国家有关建筑技术规范的规定，该楼主体结构没有受到破坏。

对多处房屋出现裂缝的原因，该负责人表示，公司已从南宁聘请有资质的权威机构来作鉴定，如果鉴定报告证明小区房屋开裂是工地施工所致，他们将尽相应责任。

关于居民投诉工地日夜施工的问题，该负责人说，只有当工地进入灌水泥浆阶段才会日夜施工，从专业角度来说，灌水泥浆阶段是不能说停就停的，一旦中止灌浆，第二天再继续开工，就会导致主体框架出现裂缝，从而影响房屋质量。希望周边居民能够谅解。

有关部门正在协调处理此事

对居民反映的工地无证施工问题，北流市住建局有关负责人说，该工地属北流市旧城改造项目，绝大部分拆迁户已搬离，但还有7户拆迁户因赔偿问题没得到解决，一直不愿搬迁，导致开发商不能按时办理相关准建手续。

据了解，北流市旧城改造领导小组办公室作为此事的中间方，一直在积极组织松华园小区20多户住户与开发商协调处理此事。有关负责人告诉记者，5月21日晚，得知工地附近的道路塌方后，他立即赶赴现场处理相关事宜，并向市委市政府领导汇报情况，根据指示采取应对措施，组织疏散相关人员。事后，他多次向受影响的小区居民了解情况，倾听他们的心声，然后要求开发商采取应对措施。近期他打算再次组织双方协调处理此事。

据《玉林晚报》

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