银十玉林楼市价稳量增 □党雪梅

对于购房者来说，国庆黄金周是一个看房、买房的好时机，大部分需要买房的购房者放弃了出游外地的计划，前往各大售楼部看房、选房。而对于开发商而言，国庆黄金周是一个传统的销售旺季，出货、回笼资金是一些开发商的首要之事。业内人士认为，继金九之后，银十成为今年最后一个重要的宣传节点。的重视，看来11、12月的玉林楼市更加不可能降价。

业内人士认为，依照惯例，下半年往往是涨价的时候，今年由于宏观调控政策的影响，房价变动幅度不大，进入9月底，也仅有少数几个楼盘的新房源略微调高价格，但这并不影响玉林房价的走势，在今年的最后一个季度，稳定依旧是玉林房价的主要表现。典当天成交量超90%；位于玉东新区的东盛华府，优惠、折扣与9月一样，成交量却上升了不少，七天时间销售将近20套；9月29日启动预约的金域华府预约数量已达100多套；10月5日开始认购的北流碧桂园精装洋房【峰景】组团，认购总金额也已经超过3000万……

在黄金周期间，来自北流市的孙先生终于出手购买了心仪的房子。孙先生说道，因为平时工作繁忙，他都是周末才能到玉林看房，不方便对比楼盘情况，而这个黄金周，考虑到高速公路免费将导致自驾车旅游的火爆，因此他们全家选择驱车到玉林看房，在对比了数个楼盘之后，最后选择在玉东新区的奥园康城置业。“儿子在玉林工作，房子的面积超过150平方米，在这里买房可以方便我们周末上来与他居住。”孙先生这样说。房价走势依旧平稳楼市供应量增加

金九，大部分楼盘延续了前几个月的回暖势头，销售情况良好。部分高端楼盘的月成交量达到了50套左右，其中万昌·东方巴黎销售近60套。作为传统的销售旺季，“银十”也被不少开发商寄予厚望。预约、加推、开盘等活动不断上演。然而，尽管活动众多，但玉林楼市房价并未出现松动现象。

与9月份相比，黄金周期间玉林楼市的房价变化幅度并不明显。南兴·盛世江南、万昌·东方巴黎、东盛华府等大部分楼盘在价格上保持不变，优惠幅度也并未有明显增大现象。

“‘十一\’还没到，我就收到了几个楼盘推出房源的短信。我们本来也有计划买房子，因此国庆就逛楼盘去了。”梁小姐表示，本来以为“十一”会有很多楼盘给出优惠，但是大部分楼盘的价格没有变化，甚至有个别楼盘的价格已经上调，因此她感到有些失望。不过她也认为，做为传统促销旺季的黄金周并未受到很多开发商

黄金周期间，玉林楼市供应量进一步增加。10月1日，东城经典首次开盘，近百套房源入市；10月5日，北流碧桂园精装洋房【峰景】组团开始认购。而国庆之前，玉林奥园揽山一号5座、南兴·盛世豪庭、恒基·万象城等楼盘均有房源加推，金域华府预约启动，万昌·东方巴黎、银丰·世纪公馆、天湖·御林湾等楼盘也有房源在售……

这些楼盘的房源大多针对刚性需求购房者和改善性需求购房者。黄金周过后，玉林开发商会根据存货的消耗情况适时增加新房源入市，整体而言，玉林楼市不差房，购房者的选择依然较多。银十开局良好

作为银十的开端，国庆黄金周期间，部分高端楼盘的成交十分喜人，甚至有楼盘短短几天内的成交数量就达到往常一个月的成交量。10月1日开盘的东城经国庆黄金周期间前往楼盘看房的购房者增加。

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