“伟星长江之歌”重装起航看点多多

伟星将长江之歌纳入到其滨江战略版图中，无疑是近期芜湖地产界的热点大事件，也成为了街道巷尾热议的焦点话题。目前，伟星已全面对伟星长江之歌启动升级改造计划，相信在不久的将来，一个全新的、烙上伟星特色的长江之歌，将会呈现在全市人民眼前。作为本次事件的最大“主角”，此次“易主”之后，伟星长江之歌会有什么样的改变，会产生哪些新的看点呢？又会给江城地产业带来什么样的新气象……针对市场热点和大家关心的话题，本报记者一一进行了梳理。

▲看点一 伟星置业与国都控股能否无缝对接

此次长江之歌的中途易主，对于伟星置业和国都控股双方来说，都是一种创新之举，也是重大的挑战。毕竟，作为滨江地块的标杆性地产项目，长江之歌项目从一出生，就注定不平凡，其独特的外形、超高的品质标准、稀缺的城市地标，让它从运营伊始，就广受关注，也让很多业主充满期待。而事实上，无论是规划设计、工程建设还是市场营销，国都控股都不遗余力，前期倾注了大量心血。但由于战略转移需要，国都控股将长江之歌项目转交给伟星置业。虽然两家都是实力雄厚的品牌开发企业，但两家地产企业的特色和发展理念毕竟有所差异，这种中途交接，会不会带来一些不协调甚至后遗症呢？

对此，伟星和国都控股都高调承诺，对于此次长江之歌接力棒的交接，双方都给予彼此极大的诚意和充分的信任。而这种诚意和信任，是建立在对项目定位的一致意见和品牌企业之间的惺惺相惜上。首先，国都的定位是将长江之歌筑造成长江沿线的标杆式建筑和滨江封面作品，而伟星的滨江战略同样需要长江之歌这样精英楼盘的加入。这也是促成双方合作的最重要的基础。其次，双方都是来自杭州的开发企业，可谓知根知底，在项目开发和运作上，双方都有着成熟的理念和品牌控制能力，这是实现无缝对接的现实条件。从前期对接上来看，确实十分顺畅，双方甚至在很多细节问题上都能迅速达成一致。而这种无缝对接也迅速让伟星进入角色，在最短时间内将伟星品牌注入长江之歌。

▲看点二

能否成为点燃滨江地块市场热情的兴奋点

众所周知，今年9月份以来，芜湖房地产突然火爆，特别是城东地块，甚至出现了一房难求的紧俏局面。而作为芜湖高端房产的集中地，相比于城东，城南滨江地块的气势上，似乎略逊一筹。此次伟星中途接手长江之歌，无疑向市场传递一种强烈的信号：伟星强烈看好滨江地块。而这会不会带来多骨米诺牌效应，成为引爆城南滨江地块项目的导火索？

这种可能性实现显然存在。实际上，从近几年市场表现来看，城南滨江地块一直是芜湖高端住宅的代名词。而伟星也及时布局，金域蓝湾 金域华府和蔚蓝海岸，都在市场上取得了巨大成功。随着城南地王的诞生以及“破万”项目的不断涌现，滨江地块再次成为了人们关注的焦点。长江之歌的重装起航，必然会唤起更多人对滨江地块的关注和再认识。可以预见，滨江地块仍将是芜湖未来一段很长时间内房地产的主战场。

▲看点三

长江之歌与蔚蓝海岸有何不同

蔚蓝海岸和长江之歌都是芜湖滨江线上的豪奢人居高峰，均属伟星当之无愧的高端系代表作。两者近在咫尺，很难不让人将之进行比较。作为置业投资者，你又会更喜欢哪一款呢？在伟星人眼中，两者各有千秋，各具特色。

蔚蓝海岸定位长江一线、天幕行宫，邀请梁景华等国际大师共筑产品，注重内在居住精致感，属精工系豪宅。尤其是沿江3栋超高层，户型定位都在300平以上，全玻璃幕墙，客户群体是各个行业的塔尖以及对江有特殊情怀的人群。而长江之歌定位长江奢侈品、奇迹建筑群，超曲面的建筑风格独步市场，在整条万里长江岸线都堪称无双。用阔绰的景观享有面打造空前的奢适感。毫无疑问长江之歌是一件滨江情怀之作。工程结构方面由江欢成大师执笔，是建筑界的教科书案例。包括不惜土地成本，拓宽超百米的楼间距保证居住的舒适度和景观面；大户型设计，一改平常居住的紧凑，将面积铺展用在空间的个性享受上；园林中的植被，从海南空运、栽培……如今，长江之歌已是现房面世，自身产品素质是优质的。

▲看点四

伟星为长江之歌带来怎样的升级改造

伟星接盘长江之歌后，立即将小区改名为伟星长江之歌。此举不仅具有象征性意义，更是一种实质性的行动。伟星已经表示，将在长江之歌现有特色优势基础上，对长江之歌进行全方位的升级改造，而伟星究竟采取哪些升级改造，显然值得关注。

从伟星日前召开的新闻发布会上，我们发现，伟星所有的升级改造项目，并不是推倒重来，而是优化升级。这也就是说：伟星对长江之歌的现有品质是有信心的，所进行的升级改造，主要是将伟星品牌的优势项目注入到长江之歌，让长江之歌更贴近市场、更能满足业主需要，更符合“伟星特色”。

在新闻发布会上，伟星相关负责人已经明确告知全市人民，伟星已经集中了公司最专业的团队，伟星长江之歌的升级改造工程已经全面铺开。而且，伟星还表示，这些改造将在11月底就能得到初步呈现。届时，伟星长江之歌将以怎样的新面貌展现在广大新老业主眼前，让我们一起拭目以待。

▲看点五

伟星长江之歌“超级团队”到底有多强

长江之歌，是伟星第一次以接手股权的方式介入的项目。因此伟星非常重视，在当前一段时期内，可以说比任何项目都要会更用心，支持力度更大。伟星也因此组建了一个超级团队，势要弹奏出最悦耳的“长江之歌”，那么这个超级团队到底都是由什么人组成的呢？

据了解，在团队配备方面，安徽伟星置业有限公司副总经理陶杰担任董事长，安徽伟星置业有限公司总经理助理崔华海担任项目总经理，伟星副总工程师亲自挂帅项目，伟星物业总经办成员负责项目物业服务。项目工程部经理是伟星最有经验的项目负责人，曾经操作过金域华府、金域国际、圣地雅歌等，销售部经理，负责过金域蓝湾、公园大道、幸福里、伟星城等项目。设计、施工、研发团队等，所有的合作伙伴，都是在伟星的资源库里选择最优秀的，也是全国一流的公司。各路精英齐聚一个项目，这样的配置从来没有过。这样的团队，保障了长江之歌项目所有改造、规划能够落地。

▲看点六

伟星长江之歌再开盘会否热销

进入下半年以来，芜湖地产的火爆程度让很多人始料未及，而城南滨江项目的稀缺性，更是让不少楼盘价值凸显。

长江之歌项目，因其独树一帜的“个性”特色，曾让很多人跃跃欲试。而伟星的此次中途接手，从某种意义上来说，更给那些曾经对长江之歌心生好感的业主吃了一颗定心丸，势必会再勾起他们对长江之歌的更大兴趣。同样的，对于错过伟星其他滨江项目的新业主来说，伟星长江之歌能让他们弥补遗憾，又多了一项新的靠谱选择。

可以预见，伟星长江之歌后续开盘，受市场追捧几乎是板上钉钉的大概率事件。所以说，如果你对伟星长江之歌心痒，那么就盯紧它的近期动态，错过它，那可是一辈子的遗憾哦。

▲看点七

长江之歌会不会开创伟星开发新模式？

此次伟星中途接盘长江之歌，出乎很多人意料，毕竟，这是伟星的“第一次”。而让人感兴趣的是：既然有了第一次，会不会有第二次甚至第三次……收购其他优质项目，然后再注入伟星品牌力量会不会成为伟星接下来新的战略模式？

答案是有可能！伟星17年在芜湖留下了21部经典地产作品，在芜湖地产市场上， 可谓是最成功的赢家，积累了十分丰富成熟的发展经验。伟星也成为了江城广大市民最为信赖的地产品牌。虽然取得了巨大的成功，但是伟星并不想停下自己的脚步，一直在寻找新的突破。此次中途接手长江之歌，对于伟星来说，就是一次大胆又充满挑战的尝试。伟星将通过这个案例的运作，进一步拓宽思路，积累经验。相信在长江之歌项目成功运作后，如果有新的契机，伟星应该还会“出手”，当然，这得要求新的项目要像长江之歌一样，符合伟星挑剔的标准。  

本报记者   

长江之歌实景   杨大伟  摄

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