七夕情人节期间，钦州许多楼盘打折促销，记者调查发现——准现房成年轻情侣婚房首选

晨报记者 陆燕

七夕情人节刚过，虽然“单身狗”们依旧单身，但是有伴的人却开始不一样的考虑，是继续爱情长跑，还是步入婚姻的殿堂？许多想结婚的情侣都希望为爱寻一个家，能拥有一个自己的小窝。那么怎样的婚房才是他们心中的偏爱呢？

楼市销售即将迎来“金九银十”，许多房地产都开始促销打折活动吸引市民。近日，记者调查发现，购房者看重楼盘的地理位置、小区绿化和配套设施等，而小户型的准现房最受情侣们欢迎。

“小三房”深受市民青睐

8月10日在售楼中心，一对年轻男女吸引了记者的注意，陈先生告诉记者，他和他的未婚妻甜蜜地度过了七夕节并求婚成功，准备在今年国庆举办婚礼，现在正忙着挑选婚房。“我比较注重周边的配套设施和价格。”陈先生说。而他的未婚妻则表示喜欢小户型，比较温馨有家的感觉。

采访中，不少置业顾问表示，婚房置业者多选择80-120平方米的户型。以前多为两房格局，但现在部分楼盘推出买房送面积，使两房户型升级成了“小三房”，据悉，随着“二孩”政策出台等情况的变化，三房户型成了婚房置业者的首选。但宽敞的大三房略显奢侈，所以紧凑的“小三房”成了市场主流户型，“小三房”在空间上能根据人口变化对居室功能进行重新调整，且对于准备结婚的情侣，经济负担小性价比高。“‘小三房\’不仅生活空间比两房户型更宽敞，多出的小房间还可以做书房、影音室，老人来了就改为父母的卧室。”一名楼盘销售员介绍，婚房最好根据自己的家庭情况、人员构成来选择。

优先选择 准现房成情侣婚房首选

无论选择哪种户型，价格是不变的考虑因素，许多准备结婚的新人积蓄有限，因此对价格总是再三比较。世洋丽豪园置业顾问黄小明介绍，目前楼盘推出7套特价房，户型有两房也有三房，最低3588元/㎡，优惠幅度很大。“我之前就留意过这个楼盘，尽管价格优惠是考虑因素，但最重要的是听说下个月就能交房。”市民赵小姐说。

准备结婚的新人买房，准现房是最佳选择。因为房子很快就能实现入往，不会耽误婚期，而且房子周围的环境、房型都可以眼见为实，各方面品质都有保证。但如果选择期房，未来的房屋质量、小区环境、配套等都可能发生变化，何时交房更成了未知数。置业顾问黄小明告诉记者，选婚房的客户都是需要现房的多，并建议新人们购房不需要选太大面积的，这样供房压力不大。

考虑因素 小区地理位置很重要

据了解，除了价格合适、户型、准现房这几点具有普遍性的参考点以外，根据不同的需求和对未来几年的不同规划，婚房置业者们选房也会有不同的侧重点。比如有的看重交通情况，想要自己的新房靠近工作地点。“我觉得交通便利与否，关乎每天浪费在上下班路上的时间，日积月累会比较不方便。”在元通·观天下售楼处，刚结婚的王先生告诉记者，这个楼盘位于南珠西大街与文峰北路交汇交通便利。王先生还认为一个楼盘的交通条件将影响未来的升值情况，如果交通便利，升值空间将更大。

还有的婚房置业者特别看重学区房，市民陈先生告诉记者，结婚后不久就考虑小孩的问题，再往后孩子的上学问题成了重点，能不能进入一个好学校，自家房子的位置至关重要，所以干脆在买婚房的时候一步到位，将学区考虑进去，省得将来孩子要上学了再换房子。

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今年，钦州市政府出台了“农民工等新市民”购买首套普通商品住房可以享受购房补助和市民购买新建商品住房契税补贴优惠等促进房地产业健康平稳发展的政策措施推动下，全市房地产市场整体保持平稳运行，房屋新开工面积增速加快，商品房销售缓慢回暖，企业实际到位资金快速增长。

近日，记者从钦州市统计局了解到，上半年，全市商品房销售面积69.30万平方米，同比增长5.1%，其中，商品住宅销售面积为64.42万平方米，同比增长8.9%，占商品房销售面积的比重为93.0%,占比高于去年同期3.2个百分点。

此外，上半年商品住宅房销售均价为3993元/㎡，市民根据自己的实际情况，选择合适的房子。

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