选好婚房让生活更幸福

结婚是一辈子的幸福，从相知相识，到步入婚姻的殿堂，最后到白头偕老。临近年底，腊月就是结婚月，大多数人喜欢在年前给自家添一个新人，许多人忙碌了一年，也想在年底来完成自己的人生大事。而对于即将步入幸福殿堂的年轻人来说，所面临的一个最实际的问题，就是如何齐心协力地买一套属于自己的婚房。

选择一套适合自己的婚房，是一件极富技术含量的工作。一千个人有一千个哈姆雷特，不同的人就有不同的置业需求，谁不希望自己的新房看着养眼，住着舒服?今天的购房指南就与您一起探讨这个问题。

城郊环境好

收入不高的“奔奔族”新人，结婚后会有很多开支，比如小孩的生活费、两人的养老基金，成立了家庭，经常需要送情搭礼，因此买婚房不可花销太多。“奔奔族”新人可将城郊作为婚房的选择区域。这些片区既有别墅，也有中小户型，有的地方交通还算发达，自然环境十分舒适。而且，这些片区的房价相对较便宜，有60至90平方米户型，比较适合小两口的居住需求。选房时，尽量选择靠近交通便利的，不久的将来路网通了，那时就非常方便了。

地段与交通

地段并不一定以交通来衡量，当一个城市完成环状交通改造以后更是如此，地段的诞生源于人气，如果结婚你购买的是郊区房，判断地段或结合交通来看地段，主要看未来人气是否能够集中，包括该区域在城市规划中的总体定位，是商业区，还是未来的居住区域，还是城际之间的交换空间，抑或是工业经济区域等等，再一个就是看其区域内的现有配套当中，是否积累人气，比如学校，医疗卫生机构，或者重大的具备吸引人气的市场等等。

城市规划如何看

城市规划对买郊区房是必修内容，任何城市都或长或短制订了自己的城市中远期规划，决定了这个城市未来的定位、功能与副中心商业区。看规划是为了避免上了大项目的当，有些开发商依托交通线重要节点，低价买入巨量土地，开发特大型项目，许多人以为买了保险。

实际上，巨量项目的存在，必须依托城市规划，才有发展余力，后期升值才是看得见的，买房任何时候都算是一笔不小的投资，如果买入仅仅满足空间居住要求，而不考虑未来情况，会损害居住质量与你的投资价值。任何项目，不论大小，都必须处于城市规划中的功能区而不是纯粹的交通节点。因为无论多大的开发商都没有能力来保障区域性的生活配套设施。

（王星）

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