万科拿地首进沙井

情报员 Text/王莹6月29日，龙光·玖珑府推新现场。Photo/开发商

情报员 Text/王莹

万科首度落地沙井！上周，沙井楼市再次火了一把。6月28日，万科以8.25亿元拿下沙井117亩限价地，首度落子沙井。加上刚拿地的绿地、碧桂园，此前进驻的华南城、荣和、中昂、奥园、融晟、天健等房企，大牌房企纷纷进驻，沙井无疑成为今年以来江南最活跃的板块。

万科首度落子沙井

6月28日，沙井大牌房企队伍再度扩容。

当天，位于江南智和路南侧、贵义路东侧的117亩限价地出让，吸引万科、荣和、碧桂园、招商、天健等房企参与。最终被万科以总价8.25亿元、楼面地价3500元/平方米收入囊中，产权移交住房配建面积达1.35万平方米。未来，该地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过6626元/平方米。

一直以来，不温不火的沙井楼市，今年以来频频吸引楼市聚焦。6月16日，绿地、碧桂园拿地首进沙井，再加上此前进驻区域的华南城、荣和、中昂、融晟、奥园、天健等房企，沙井或将告别发展边缘地位，进入快速开发期。

接下来，荣和·公园里、中昂·国汇等新盘开盘，华南城·东盟华府、天健·西班牙小镇推新，区域供应将大幅加码。此外，华南城CBD——1668广场、文旅地产融晟天河·海悦城将于今年四季度开业，区域商业配套将大幅完善，活跃度增加。

中昂·国汇售楼部8日开放

上周，区域有2盘开盘。6月29日晚，龙光·玖珑府推出3号楼约130套108~128平方米精装四至五房新品。当晚，所推房源成交九成，成交均价9800元/平方米。7月2日，新盘锦绣里首期开盘，推出3号楼共330套66~125平方米房源，当天所推房源全部售罄，毛坯成交均价7100元/平方米。

整体来看，受到天气影响，上周区域人气略有下降，部分售楼部人气下滑约1/3，不过热点楼盘依然保持不错的人气。如恒大城举办“广场舞大咖秀”，吸引上百名市民到场，记者到场时营销中心内有十五六组购房者在看房。

本周，区域有1盘商铺开盘，1新盘开放营销中心。7月8日，云星·钱隆公馆将首次推出其商业——云星·江南坊20~60平方米商铺；当天，沙井品质新盘中昂·国汇将开放营销中心，届时著名歌手王杰将到场助阵。

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