迈入高铁时代谁先行？

高铁视角透视效果图高层住宅——横向线条 开盘现场图

□ 段方方

高铁经济，青睐宜宾。

宜宾到成都，约1个小时10分钟；

宜宾到贵阳，约1个小时40分钟；

……

迈入高铁时代，是机遇、且挑战，谁先行？

当“普铁时代”

成为过去式

那些年，宜宾仅是内昆铁路线的一个小站，这个承载无数宜宾人乡情的名字，放在全国铁路线上，是那么的不起眼。

那些年，宜宾城市周边，仅有3条普通铁路，内昆铁路、宜珙线、金筠线，老旧的火车站台、军绿色的铁皮列车、几天几夜的煎熬……这些景象仍然留在一些宜宾人的记忆里。

那些年，“普铁”陪伴着我们。

“那会儿宜宾就是一个特别不起眼的小站。”市民孙先生还记得，10年前，为了节省车费，从成都坐火车回一次宜宾，要花费一天半的时间。而一些同事从宜宾回北方探亲，要历时几天几夜，过程相当煎熬。但让孙先生欣喜的是，近年来宜宾铁路建设有了突破性进展，不断有高铁线路在宜宾设站，随着高铁线的落成通车，宜宾的交通将有极大的改善。

得知宜宾跻身高铁新秀，本土电商企业老板好比吃了一颗“定心丸”。虽为电商企业，和其他线下厂商一样，他们也拥有自己的物流。宜宾高铁时代的到来，无疑会汇聚更多的物资和消费群体，区域流动性增大，也必然带动更多业务发展。

这些年，当“普铁时代”成为过去式，当“高铁”呼啸而来，当国家“八纵八横”规划确定，宜宾一跃成为“京昆”与“兰广”两大重要通道的交汇点。

而成贵高铁的建设，更让宜宾市民喜逐颜开、翘首以盼。

机遇已来。

当“高铁时代”

呼啸而来

高铁时代，未来可期。

令人欣喜的是，按最新的规划，成贵高铁、渝昆高铁、蓉昆高铁、川南城际高铁都要交汇于宜宾。

高铁交通网的逐步形成，无疑将使宜宾这个四川南向开放门户的城市价值极大提升。

宜宾西站，是国家高铁网“八纵八横”中京昆通道、兰广通道两条主干道的交汇点，也将成为全国14个重点地区高铁客运枢纽之一。

如此令人振奋的高铁建设规划，建成后将成为助推宜宾经济发展的火箭。

“以前，我们到成都，坐高速大巴少说也得3个小时，坐火车更是要6个多小时，耗时很长。从前和成都的朋友沟通，主要靠互联网、电话等，今后有了高铁，交通便捷，我就能经常上成都与朋友聚会什么的。”市民陈先生说，周末带着家人去逛逛春熙路也能成为常事儿。

宜宾学院外地学生小张家在成都，到宜宾读书后很喜欢这座城市，打算毕业之后留在宜宾发展，但是又觉得离家有点远。“成贵高铁马上就通车了，看来不用担心我的就业问题了，以后每个周末都可以坐高铁回家，方便快捷”。

高铁的通车，使得宜宾人到成都、贵阳等大城市的距离缩短，不仅仅为购物、旅游、就业等方面提供了更多的选择，也为房地产发展提供更大的空间。

高铁经济，有利于宜宾融入更大范围的地产开发大舞台，吸引更多的投资商，吸引更多的开发商，推动宜宾房地产更好的发展，让老百姓买到更满意的房子。

价值可见。

当南部新区快速崛起

以高铁经济为核心，宜宾“南部新区”格局渐成，“宜宾西站”初见雏形。

南部新区面积约30平方公里，西临金沙江，四周由生态绿廊环绕。

按相关规划，整个南部新区将以高铁站为核心，打造集交通集散、商贸金融、医疗健康、行政文化、生活居住五大功能为一体的区域性现代服务中心和国际化山水园林新区，带动南部新区提速升级，助力宜宾发展成为成渝功能配套服务中心。

目前，南部新区已先后引进了建面约175万平米的长江国际医养中心、面积约2344亩的凤凰溪生态景观公园、宜宾市妇幼保健院迁建工程三个PPP项目以及10余家政务中心。

融入高铁经济，成贵高铁宜宾西站站前综合体项目便显得尤为重要，该项目的建设，将带来不可估量的人流、客流，以及经济发展契机。

“早听说要建高铁站。”赵场街道居民刘女士在高铁站施工项目附近开了一个小卖部，她说，自己的生意全是靠建设者支持，作为普通百姓，她分析不出高铁站未来能带来什么，但她相信，高铁通车后她的生意会更好，机会也会越来越多，“我们家里人，我们村里人都相信。”

金沙江大道是南部新区“头号工程”，这条大道目前已方便了不少在南部新区上班的人，例如宜宾卫校、宜宾市司法局……一家单位职工廖女士称，大道修好后，她开车上班方便了很多。

再细看南部新区规划图，其辐射打造范围的边缘，正是马鸣溪大桥、普和金沙江特大桥处，“所以，南部新区的打造，将实现叙州区与宜宾城市版图接轨，带动普和新区发展。”

未来，高铁新城核心区将结合成贵高铁以西区域，形成“一核四心、一带四心、五廊六组”的城市空间结构。

一核：区域性服务核心；

四心：市民中心、行政医养中心、体育休闲中心、片区服务中心；

一带：金沙江城市风光带；

四轴：城市功能发展轴、站前综合服务轴、文化创意活动轴、片区融合发展轴；

五廊：商业文化休闲廊、高铁防护廊、山水活力廊、田园都市体验廊、森林生态廊；

六组：站前综合服务组团、行政医养功能组团、体育赛事功能组团、片区服务中心组团、特色主题体验组团、铁东商贸物流组团。

具体包括站前商贸中心规划建设的高铁广场、超级MALL以及金樽城等多个特色项目；围绕行政中心打造的都市山水城、云商办公花园等多个特色项目；以及由健康公园、大地霓裳、欢乐水岸等组成的宜宾医疗康乐中心……

而其中，就有备受宜宾关注的——“绿地宜宾城际空间站”项目。

兴城之念。

当绿地集团乘势而来

“城际空间站”是绿地集团在高铁经济新形势下的创新型产物，是绿地集团全面对接高铁经济市场需求，以全国高铁站前地块为载体，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合，全面解决入驻企业及人群的衣食住行、娱教商办医等全面需求的全功能微型城市体。

目前绿地城际空间站已布局全国近20座城市。

宜宾南部新区，坐拥核心区位和高铁红利，成为绿地宜宾城际空间站落址首选。

相信随着高铁站投入使用，站前广场的建成以及一系列行政单位的迁建，绿地宜宾城际空间站所在的南部新区高铁核心区无疑将成为宜宾城市发展新中心。

根据规划，绿地宜宾城际空间站首期用地609亩。将开发建设两栋不低于160米的超高层建筑，成为宜宾高铁新区发展新地标。同时立足宜宾特色文化和景观，打造“智慧旅游集散、高铁总部商务、跨境贸易商业”三大中心，规划“交通枢纽、跨境贸易、总部商务、智慧旅游、星级酒店、繁华商业、公园及生态配套、优质教育配套、美好生活社区、齐备生活配套”十大板块。引入智慧旅游平台、总部办公写字楼、跨境贸易总部办公园区、国家和地区特色商品展销馆、全球进口商品直销精品超市、五星级酒店、特色商业街区等业态，助力宜宾成为集生态、智慧、文化展示、跨贸、办公、旅游等产业为一体的川南区域新中心。

宜宾“惊喜”，仍在继续！

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