兴文县 试点“红色物业” 探索基层治理新模式

本报讯（叶青青）近日，笔者获悉，针对老旧小区治理顽疾，兴文县古宋镇南门桥社区创新开展社区党组织领导下的“红色物业”服务，倡导党员居民带头、业委会主动承头，逐步构建社区大党委、小区党支部、业主委员会、物业管家等“七位一体”的服务管理模式。

位于兴文县古宋镇南门桥社区的白果树小区建造于2006年，有近150户住户，600余人，曾是无物业管理的全开放式小区，因为建盖时间较早和人员流动大等原因，公共卫生脏乱差、车辆乱停乱放、消防通道被占用等问题一直是困扰居民的烦心事。为彻底解决这一难题，南门桥社区“两委”进行专题研判，深入到白果树小区进行实地调研，召开居民代表大会，成立了兴南欣红色物业管家管理委员会，全面负责对该小区的业务指导工作。为了让党的服务延伸到小区基层治理工作中，社区还及时成立了白果树小区党支部，深入推进“红色物业”模式。

“主要是发挥支部在基层的战斗堡垒作用，发挥党员在基层的模范先锋带头作用，让党员的实际行动，带动小区群众，共同参与到小区环境治理中，通过小区党支部指导，党员带动，群众参与，大家齐心协力，齐抓共管把我们小区打造得更加和谐、美丽。”兴文县古宋镇南门桥社区白果树小区党支部书记王辉说。

白果树小区作为兴文县首批试点的“红色物业”小区，在较短时间内，环境卫生、车辆停放等得到了很大提升和规范。此外，在“红色物业”的管理模式下，小区还通过主题党日、志愿活动等载体，组织党员带头开展环境卫生集中整治等活动，让居民群众逐渐看到小区治理带来的实实在在的变化。

“我们的红色物业成立之后，管理、卫生、秩序这些都比较好，还有车辆这些不像以前，现在是很有秩序地停，邻居关系也比较好。”南门桥社区白果树小区居民李德蓉笑着说。

通过对白果树小区的试点推广，南门桥社区对辖区内45个非物业小区点规划为7个非物业小区，成立7个非物业小区党支部，采取“社区大党委+小区党支部+红色物业+业主委员会”的管理模式，全方位对社区非物管小区进行管理。

下一步，兴文县将持续抓好“红色物业”接管老旧小区试点建设，以点带面，一抓到底，破解城市社区物业管理服务难题，不断强化城市社区基层党组织引领社会治理能力。

模式探索

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