住房漏水 法院判开发商赔钱

本报讯（龙志印）近日，屏山县人民法院审理一起房屋漏水引发是损害赔偿纠纷案，一审判决开发商宜宾市某房地产开发有限公司赔偿曾某、陈某合理损失29079.40元。

2013年年初，原告曾某、陈某装修后搬入被告开发的住房。半年左右发现排水管漏水，造成原告家里地面和墙面潮湿，家具发霉受损，之后多次找被告解决未果。2017年6月，物业公司向开发商发函要求整改也未果。2020年5月，经装修公司于再次装修，但开发商仍不赔偿，故诉至法院请求开发商赔偿。

法院认为，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人拒绝修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担，被告应承担原告的修复费用及修复期间造成的其他损失。对原告的合理损失29079.40元，法院判决予以支持；对原告主张的其余损失69843.20元，采纳被告的反驳意见，不认定为本案损失。判决后，双方未上诉。

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