宜宾市住房公积金使用政策调整了

晚报讯 自昨（27）日起，宜宾市住房公积金使用政策作出调整。此次调整涉及住房公积金提取和贷款两大方面。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，为重点支持职工提取住房公积金购买首套自住住房和第二套改善型住房，防止炒房投机，防范资金风险，促进住房公积金可持续发展，维护房地产市场健康稳定，市住房公积金管理委员会于近日审议通过宜宾市住房公积金使用政策调整事项，从2018年6月27日起执行。

■ 三取消一调整一限制

住房公积金提取政策主要是“三取消、一调整、一限制”。

取消住房装修提取。

取消调出宜宾市外提取。缴存职工调出宜宾市外，不再办理住房公积金提取，缴存职工可直接前往调入地住房公积金中心，持有效身份证件及《住房公积金异地转移接续申请表》，通过全国异地转移接续平台办理转移手续。

取消子女购房使用父母公积金的规定。

调整辞职提取办法。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，通过全国住房公积金转移接续平台办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取住房公积金。

限制第三套及以上购房提取。防止提取住房公积金用于炒房投机，第三次及以上购房提取需与前一次购房提取间隔5年以上。

■ 贷款最高额度下调

住房公积金贷款政策调整涵盖贷款间隔期、最高额度等方面。

实行住房公积金贷款间隔期。重点支持首套自住住房公积金贷款需求，实行住房公积金贷款间隔期，间隔期为24个月。

不再向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

调整还贷能力系数。住房公积金贷款借款人还贷能力系数由月收入的60%调整为50%。

取消开展商业住房贷款转住房公积金贷款业务。

调整公积金贷款最高额度。按省住建厅降低个贷率的要求，贷款申请人夫妻双方均缴存住房公积金的，贷款最高额度下调到40万元；贷款申请人为单身缴存职工或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，贷款最高额度下调到25万元。

调整提取后申请贷款时间间隔。缴存职工家庭已办理住房公积金提取后，需连续足额缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款。其中一次性提取还清住房公积金贷款并符合再次贷款条件的，申请第二次住房公积金贷款需间隔24个月。

住房公积金贷款资金须划入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户。

此外，市公积金中心还将加强对违规提取住房公积金的惩戒。

晚报记者 冯憬

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