江源半岛商业招商公告

为进一步提升江源半岛小区整体品质，确保国有资产的保值增值，受宜宾市城市和交通工程建设集团有限公司委托，现按照江源半岛商业业态规划，对新增的主力店面向全社会进行公开招商，现公告如下。

一、招商资产位置

翠屏区长江大道东段24号江源半岛小区商业（7、8、9号楼三层及四层夹层），招商面积约4137.27平方米。

二、业态规划

宜宾市翠屏区长江大道东段江源半岛7、8、9号楼三层及四层夹层商铺规划为科技孵化园（商业建筑面积4137.93㎡），不涉及江源半岛已安置商铺。

三、主要商务条件

（一）商业培育期(含装修期):免租 6个月以内。

（二）租赁年限:不超过10年。

（三）起始租金:三、四楼不低于22元/平方米/月。

（四）租金递增幅度:每年递增5%。

（五）履约保证金:按一个季度租金计算(签订合同当日一次性支付）。

（六）租金缴纳原则:采用“先付后用”原则，按一年预付款方式缴纳。

（七）不得擅自转租、转让、转借给第三方，不得擅自改变经营场所形态。

报名单位拟建项目满足业态规划、承诺满足以上商务条件，则可参加报名竞选。

四、报名和谈判要求

（一）资格要求：具有独立法人资格，报名企业或机构拟投资建设的项目应为省、市支持的科技创业创新公益性孵化园项目，需提供稳定的专项资金保障依据，不接受自然人报名。

（二）提交资料要求

1.法人有效证件，或有效委托书及被委托人证件；

2.企业营业执照复印件；

3.科技创业创新公益性孵化园项目方案及相关批准文件；

4.资金保障说明；

5.同意前述商务条件的承诺；

6.租金报价。

（三）报名时间、地点

有意向的单位请于2018年1月2日下午16:30前报名并提交有关资料；

报名地点：宜宾市翠屏区西郊两路桥苗圃路六村4号四川金开泰商业运营管理有限公司会议室。

（四）竞争性谈判要求：招商人将于2018年1月2日下午16:30组织谈判，有意向的单位应在该时间前到达报名地点参与谈判。

有意向的单位在满足业态规划、相关商务条件情况下，招商人与以有意向的单位进行谈判，并和租金报价最高单位签订租赁合同。

五、发布公告的媒介

本次公告在宜宾日报、宜宾市公共资源交易信息网、宜宾市投资集团有限责任公司网站、江源半岛小区同时发布。

有意向的单位如需了解情况和索取相关资资料，联系：段先生15388324347，0831-7175833。

四川金开泰商业运营管理有限公司

2017年12月26日

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