8360元/㎡邦泰拿下三江口地块

晚报讯 昨（2）日，宜宾市国土资源局一共拍卖三宗住宅用地，现场有11家单位报名参加竞拍。

第一宗地翠屏区凉姜乡D-18地块，该宗地为商住用地（兼容集贸市场用地），起拍价为1040元/㎡，却因无人出价而流拍。第二宗地是位于岷江新区起步区南部片区的B02-01地块，该宗地为二类居住可兼容商业设施用地，用地面积约58.3亩，该宗地起拍价为2810元/㎡。参加此地块竞拍的单位为：宜宾经典置业、宜宾正和、宜宾邦泰、宜宾正黄，经过75轮激烈的竞拍，最终经典置业以4760元/㎡的价格拿下这块地。

而最受瞩目的是南岸三江口片区B-2-3（b）地块。该宗地为居住用地（可兼容商业用地），用地面积约40.4亩，建筑规模约6.4万方，起拍价6450元/㎡。参加此宗地竞拍的单位有：宜宾邦泰、宜宾鼎泰、宜宾恒旭、宜宾远达、宜投集团、宜宾丽雅等房地产公司。此宗地被很多开发商看好，意在要拿下，价格一路攀高，经历近两小时99轮激烈竞拍，最终该宗地以8360元/㎡的价格被18号宜宾邦泰收入囊中。邦泰继上半年拿下临港的近300亩地后，再下一城，可谓越战越勇。

事后，记者采访邦泰集团有关负责人表示，他们之所以拿下这块地，是看中三江口B-2-3（b）地块自身具有三大优势：首先是江景优势，整个地块直面长江并紧邻南岸滨江景观带，拥有一线瞰江的独特景观，是宜宾不可多得的江景豪宅孵化地；第二个优势是莱茵商圈优势，相对于老城区和西区，目前南岸东区的莱茵商圈仍然是整个宜宾商业最集中、业态最丰富、规模最大的核心商业区；第三个优势是稀缺性，整个南岸东区目前的供应处于真空状态，相应的市场需求有待释放，对于做开发来讲，这一点是可遇不可求的。而地块对于邦泰而言，除了本身的开发价值以外，品牌价值显得更加重要。

晚报记者 蒲本茂

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