重百重磅登陆戎城 开启商业华美新篇

■ 秦 剑

一片投资的热土，一座崛起的新城。宜宾新世纪购物广场的诞生和发展，为宜宾人带来的，不仅仅是舒适、实惠、效率、财源，还有全新的商业经营理念。

■ “重百”入驻宜宾开启商业新格局

1月20日，重庆百货投资建设的新世纪购物广场项目建设正式开工。

重百集团旗下的新世纪百货，跻身于“全国零售100强”、“中国连锁30强”前列，并先后荣获“全国五一劳动奖状”、“全国用户满意服务”、“全国百城万店无假货”先进单位等殊荣。其经营理念先进，品类齐全；既高端大气上档次，又亲民体贴接地气，在四川、重庆等地重庆百货深受消费者喜爱。此次开工建设的宜宾新世纪百货项目建筑总面积约8.7万平方米，购物中心面积约6万平方米，楼体层高约100米，地下楼层共4层，其中三层为停车场，提供约660个停车位的大型购物中心，包括大型百货、超市、家电、餐饮、影院等业态，集购物、休闲、娱乐于一体的一站式消费中心。

■ 坐拥商圈核心 “重百”力压群雄

核心地段、交通便利、品牌号召力的商业用房是最受投资者关注与青睐的产品。在纷繁复杂的楼市中，能够同时满足此列条件的产品，已经成为可遇不可求的“奢侈品”。

商铺最重地段，“重百”宜宾新世纪购物广场周边环境究竟如何？

从地段看，与传统大观楼商圈仅一桥之隔，过南门桥，沿蜀南大道向东，在与叙府路交界处（原车辆检测中心），位于南岸东区、西区两大片区中轴线上，邻近体育广场、图书馆、政务中心、广电大楼、交警支队……等市政机构和成熟社区，环顾整个宜宾中心城区，具备这种压住优势的商业项目屈指可数。

交通主干道，多个成熟社区、市政机关单位环绕，从交通配套来看，15路、27路、2路、3路等十多条公交线路通达各个片区，交通极为便利；从品牌价值来看，新世纪百货是老牌“重百”旗下主力品牌，是宜宾市人民政府招商引资重点打造的高品质项目，为投资创业者带来无可匹敌的信心。

与此同时，宜宾新世纪购物广场定位于多功能商业综合体，是从传统商业升级的新型业态，涵盖大型百货、超市、家电、餐饮、影院、商务写字楼等多种业态，是集购物、休闲、娱乐于一体的一站式消费休闲购物中心。融合多业态、功能多样化、消费丰富性，与传统商业地产项目相比，使其具有更高的投资价值。

■ “重百”：宜宾商业格局改变者

一个商圈代表着一类人群的购物倾向和习惯。在新老商圈的角逐中，特色优势是脱颖而出的关键，新商圈的形成取决于城市规划者、建设者初期的认识高度。商圈的成活与繁荣取决于投资者的经营理念与管理方式。

业界认为，宜宾新世纪购物广场的开工建设，以其成熟先进的商业运营经验，必将给宜宾商业带来新的活力。其首次提出的“空中商铺”概念，更开宜宾“空中”营销之先河。在优势项目的地位决策上，具备前瞻性眼光，尊重商业项目与周边其他商业项目的和谐互补、共生规律，在同一经营模式上“错业经营”；同时，在市场开发培育过程中，以复合型商业建筑做商圈载体支点，将居住区与商业区有机的结合在一起，在人群聚居地以不同类型、承载不同功能的业态聚合，这是城市新商圈诞生的摇篮；而主力形态则以品牌百货、购物中心为主，以其鲜明的业态划分，业种丰富性及业态与业种的对比，使城市新商圈的形成过程中进一步专业化、市场化，充当领头羊的角色，形成宜宾特有的城市商业“生态圈”。

如今，在成都、重庆等西部中心城市，越来越多的商家开始把自己的生意做到“空中”去；较低的门槛，不同的体验，个性的经营使空中商铺越来越成为不少投资者眼中的“香馍馍”。越来越多的商铺置身高楼之中，吸引着源源不断的消费人群，而人们已经习惯“上楼”购物、消费。这也进一步促进了空中经营模式的发展，从而推动市场对空中商铺的需求。

据悉，在一线城市中空中商铺早已大行其道。这与消费者的消费习惯发生改变分不开。

近年来，随着社会经济的不断发展，人们的消费习惯也出现了很大的变化，消费行为越来越有目标，目的性消费成为主流。这种消费习惯也催生了许多有针对性的商家，这些商家不需要临街的铺面，在高楼中更能成功经营。

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