廉租房公租房后续管理应规范省政协委员宜宾市翠屏区副

廉租房公租房后续管理应规范

□省政协委员、宜宾市翠屏区副区长 廖霆

近年来，政府投入大量资金建设廉租房和公共租赁房，但其后续管理工作仍处于探索阶段。廉租房、公租房管理存在一些特有难题，如日常管理资金不足，“租不养房”问题明显，小区管理人员、房屋维修、基础设施及绿化和管护等无资金支撑。

建议四川省出台《廉租住房、公共租赁房后续管理实施办法》，让廉租房、公租房的后续管理有标准、有依据，更具操作性。例如规定配建5％的商住房，通过市场运作获取经济收入，补足小区物业管理经费；设立小区公益性岗位；增加总投资8％的成本预算，作为小区维修基金，并规定维修基金的使用范围和程序等。

廉租房6个月以上不住就收回

□民建四川省委

对廉租房采用“推定标准”认定，凡是将保障性住房转借、转租、擅自改变居住用途，无正当理由连续6个月以上未在保障性住房内居住的，均推定为家庭收入上浮，一律收回住房或把租金提高至市场价。

构建立体交通网缓堵

□省政协委员、四川仙牌灵芝集团公司董事长、总经理 刘达富

成都常住人口约1400万，中心城区拥堵严重。为缓解交通拥堵，建议实行上下班错时制度，采取乘地铁、坐公交、骑车等绿色低碳出行方式。拓展中心城区有限空间资源，形成“小立体”交通网，建设地下过街人行通道，空中建设人行天桥等，中心城区更多建一些立体多层的大型停车场，以减少因汽车无处停放不得不在城内来回转的现象。建议在部分地段出租车可使用公交车专用车道。建议加快成都中心城区道路改造速度，确保车流畅通。 （本报记者 整理）

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